北京楼市：五一凉凉？

1、上篇文章说到五一假期很多人都出去玩了，不太关心房子，市场比较一般。当然，根据以往的经验，五一的后半段，看房和成交会更多一些。这次五一，我认为差不多，我也有一种感觉，这一两天咨询量和谈判量稍微高点起来了。 2、提问：牛哥，大兴西红门的那些新房如何，你看好这个板块的价值吗？ 回答：你好，我认为是个还可以的板块，但前提是你定位为居住+保值。因为板块所处的区域不可能说涨幅特别顶级。不过这个位置未来交通方便，成片开发，能承接北部的刚需外溢，还是很有价值支撑的，有点儿像新北苑的感觉。总体而言，比较适合自住+保值。 3、提问：牛哥您好，通州放开限购后，房价涨了吗？ 回答：您好，通州放开后，房价走势没有立即扭转，不过流通性确实好了一些。这是因为整个市场比较差，不可能一下子扭转，不过对于通州来说，放开限购确实能增加流通性。 4、提问：为什么朝阳团结湖这边的房子，一直不怎么涨呢，我看位置是真的好，交通、配套也方便。 回答：很简单，就是太老了，供应量还特别大，而且小区没啥学区，自然是涨不起来，长远价值也相对一般。 PS，我们整理了全北京二手房小区的历史成交价和最新成交价！ 另外群里会给大家公布一些市场动态，及新房，二手房捡漏房源。 粉丝福利包含以下内容： 《北京购房必备知识》 《北京市规划资料包》 《北京轨道交通规划2035》 《全北京热门新楼盘测评》 近期新更新楼盘：保利璟山和煦，保利天汇，北京国贤府，北京悦府，北熙区，万科东庐，熙华台，森与天成，朝央和煦，中建玖玥府，梧桐星宸等等50多个热门新楼盘！ 1.《奥森春晓综合测评与买房攻略》 2.《保利锦上综合测评与买房攻略》 3.《国誉未来悦综合测评与买房攻略》 4.《德贤御府综合测评与买房攻略》 5.《华润亦庄橡树湾综合测评与买房攻略》 6.《金地北京一街区综合测评与买房攻略》 7.《金茂北京国际社区综合测评与买房攻略》 8.《金融街武夷融御综合测评与买房攻略》 9.《京贸国际城峰景综合测评与买房攻略》 10.《龙樾合玺综合测评与买房攻略》 11.《绿城沁园综合测评与买房攻略》 12.《望京养云综合测评与买房攻略》 ......等等楼盘。