越秀又开卷！网红盘最新开盘，价格已流出

不到300万买“豪宅”‼ 这几天，朋友圈被这句极具反差感的标语给刷屏了‼ 一打听，原来是广州的越秀·大学·星汇锦城二期开盘‼ 再一打听，根本不用300万‼ 👉🏻此次开盘价格大概在3万出头，总价230万起步，就能上车‼ 🔍二期主推建面约76-126m²三至四房： ✨建面约76㎡三房两卫，单价3-3.05万/㎡， 总价225-231万； ✨建面约86㎡三房两卫，05梯腿单价3-3.05万/㎡，总价258-262万； ✨建面约103㎡四房两卫，单价3.08-3.12万/㎡，总价317-321万； ✨建面约126㎡四房两卫，单价3.3-3.5万/㎡，总价415-441万。 ✨甚至还有少部分2字头房源，现场拼手速抢！这价格定位，明明就是个刚需盘，但是却拥有豪宅化的配置。单看番禺称得上豪宅盘的一手项目，单价至少6万/㎡起步，总价一般也要超千万。 👉🏻所以，为什么越秀·大学·星汇锦城会有这么强的反差？ ✅从产品来看——刚需的价格，“改善”的设计。 ✨二期共有10栋，围合式布局，均是2梯5户全南向，低密度设计。 ✨首推的7栋楼王，可以望见大草坪、园林、泳池，景观视野不错。 ✨市面上要有这种户型设计、景观待遇的，至少要到建面约90㎡左右。以越秀·大学·星汇锦城建面约126m²的户型而言，准备置换的改善购房者，对居住条件、环境要求更高，花个400万左右，就能享受市面上建面约140㎡豪宅的阔绰空间。 ✅再从配套来看——刚需的价格，“豪宅”的配置。 ✨星级酒店式下沉会所——占地约4500㎡「YUE」系下沉式会所空间（会所后期需交付物业统一管理，部分区域可能交由第三方进行承包运营，具体收费标准以实际为准）； ✨高艺境的园林设计——“POD+教育”模式打造内外占地约2.5万方园林生态，打造“一轴一环两门厅六境”景观场； ✨超6米的入户大堂——高约6.3米入户大堂，采用的是高级石材和碳晶木饰板； ✨星级酒店式礼序门庭——约60米长门楼； 越秀·大学·星汇锦城敢于对标豪宅盘，把刚需产品豪宅化。 ✨去年一开盘，越秀·大学·星汇锦城已经是市场流量红盘，今年上半年更是成为番禺区销冠盘（数据来源：克而瑞，统计周期：2024年1月-6月）。 👉🏻越秀·大学·星汇锦城热度、话题不断，今晚开盘，已经不少人认筹，抢房得趁早了‼