北京楼市：这些区域或有利好~

1、提问：群主，如果政策是五环外放松限购，哪些区域会有利好呢？ 回答：我个人认为未来五环外，有产业或者产业外溢的次新商品房可能会表现比较好，这里面比较典型的是海淀北，比如上地、西二旗、马连洼、西北旺、清河、西三旗，回龙观部分小区；另外一个是亦庄板块的次新商品房，有产业、界面也还不错；另外新北苑、西红门东、东坝等也会受益。 2、提问：牛哥您好，小孩后年上学，考虑德胜，今年可以入手吗？ 回答：您好，我认为今年还是可以考虑的，因为明年或者后年，德胜有希望有一部分不调出区，这样的话，价格可能会有所恢复。 3、提问：你好，我现在置换的策略怎么弄比较好？卖不出去就置换不了啊，但又怕政策会比较疯狂 回答：你好，目前情况比较复杂，如果手头的房子属于价值比较一般，以前就不怎么涨，如郊区，那可以先卖了；如果手头房子不错，那可以观望。 4、提问：牛总好，朝青板块是不是值得买？比如，国美第一城 回答：你好，还是很值得买的，因为东部就业人口很多，很多刚需上车希望在五环内上车次新，总价550-750万左右，基本上选择不多，国美第一城就是一个选择，所以表现也很不错。当然，小区环境不算突出，离地铁有些距离。 PS，我们整理了全北京二手房小区的历史成交价和最新成交价！另外群里会给大家公布一些市场动态，及新房，二手房捡漏房源。 粉丝福利包含以下内容： 《北京购房必备知识》 《北京市规划资料包》 《北京轨道交通规划2035》 《全北京热门新楼盘测评》 近期新更新楼盘：保利璟山和煦，保利天汇，北京国贤府，北京悦府，北熙区，万科东庐，熙华台，森与天成，朝央和煦，中建玖玥府，梧桐星宸等等50多个热门新楼盘