讲真的❗️关于24年亦庄热门新盘大实话❗️

1⃣️ 北京润府: 地块方正，占地面积大，产品品质给力。配建商业，2.5容积率，便改善定位。销售指导价6.5万，得房率可以，改善户型的天花板，户型不差，够不上招商玺可以考虑这个。 2⃣️ 招商玺: 亦庄河西板块高端改善盘;户型不错，产品质量可以。河西配套成熟，城市界面新，商业、学校很齐全，现有轨道交通能力一般;总价要求比较高，而且有精装费用，性价比一般。 3⃣️ 璀璨时代: 目前亦庄比较有性价比的刚改新盘;小区密度不算小;占地面积比较大，比较有院落环境;适合预算500-600万活区域偏南的人群。 4⃣️ 熙悦雲上: 106/115三居152四居，亦庄改善大面宽(10.4-12.6米)落地窗住宅，勉强算8号线地铁盘;周边生态环境不错;适合丰台、朝阳南和亦庄预算600-700万刚改人群。 5⃣️ 保利绿城·和锦诚园: 改善定位，已经进入现房销售阶段;精准，总价不低，对应的预算要求700-1200万，南城和亦庄竞品太多了。