今年武汉楼市正式进入二手房时代 在武汉“新汉十条”等各种楼市利好政策持续刺激下

今年武汉楼市正式进入二手房时代 在武汉“新汉十条”等各种楼市利好政策持续刺激下，据中指研究院（华中）市场研究中心统计，2024年上半年，华中第一大都市武汉市新建住房和二手房销量合计80805套，总量排名全国前5位。其中2024年上半年武汉新建住房销售33226套，对比2023年上半年武汉新房成交量73120套，新房销量出现膝盖斩；二手房销售47579套。二手房销量超越新建住房销量，占比高达59%，标志着武汉楼市正式进入二手房时代。 今年武汉二手房市场对新建住房销量呈现明显的分流态势，其中武汉市次新房、学区房销量更加火爆，吸引了大批市民购买，改善型住房已经呈现明显态势。 据武汉市房管局统计数据，2023年武汉市新建住房和二手住房成交量超21万套，增长10%以上。其中去年武汉新建商品住房成交10.98万套，同比略有下跌；去年武汉二手住房成交10.56万套，同比增长39.7%。新房和二手房还处于各占半壁江山的态势。今年在土地拍卖持续低迷时，预计未来武汉楼市二手房销量将长期碾压新房销量。