浙江宁波，一女子租房后回了老家，因为一些事情耽搁了一年多，房东以为女子不回来了，于是就把房子清空后重新租了出去，结果女子却又回来，发现房子被清空，于是找到房东索赔2万元，房东也是很无语的表示，欠的一年多房租你打算怎么办？
早在2022年的时候，盛女士来到当地打工，因为生活需要，盛女士就租住在村里的平房中，一个月的租金只要150元，对于盛女士而言，只要有个能遮风挡雨的地方就行了。
因为房东岑大爷年纪大，不会用线上支付，所以，每到月底，岑大爷就来到出租屋向盛女士收取租金。
年底的时候，盛女士因为一些事情回了老家，在老家处理事情就处理了接近一年的时间。
然而，就在这段时间，岑大爷看着盛女士不辞而别，也不知道她到底是租不租了，于是就只能先把房子这样空置着，由于没有联系方式，岑大爷找到了村里负责登记租房的人，要到了盛女士的电话，结果打过去发现竟然是空号。
于是，岑大爷就打算把房子租出去，可是，村里的人让岑大爷再等等，说不定过段时间她就回来了，无奈，岑大爷于是又等了一段时间。
左等右等，见盛女士还是没有回来，岑大爷又跑去了派出所，希望能够得到盛女士的电话，不过还是没有联系上。
无奈，岑大爷只能找来收废品的，在警务室人员的陪同下，敲开了房门，将房子里的废旧物品收拾一番后，打包卖给了收废品的，电冰箱和电瓶车一共卖了几百元，大包小包的衣服给了一包烟钱，就这样，房子被打扫一空。
随后，岑大爷就把房子重新租了出去，可是，没过多久，盛女士却回来了，开门的时候，发现房门换了钥匙，敲开房门后，新租客表示自己刚从岑大爷手上租来的房子。
于是，盛女士找到了岑大爷质问，为何在没有经过自己同意的情况下，就把房子重新租出去了，而且还把自己的东西扔了？岑大爷也是很无语，你都一年没回来了，我知道你是跑了还是怎么回事了？
盛女士随即提出要求岑大爷赔偿自己2万元的损失，而岑大爷表示，你的东西一共就卖了几百元，可以把这几百元给你，但是，拖欠一年的房租怎么办？
双方争执无果，盛女士最终表示要通过法律途径来解决。
有人说，房东可以把租客的东西放在一起锁起来，毕竟人家的东西，谁知道要不要了，如果要的话，你卖出去就没有理，这样她来要的话，你还能让她支付租金。
还有人说，没有交租，实际上租约就结束了，如果租客不拿走东西，就默认不要了，房东自然可以处理。
民法典第七百零七条规定，租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。
所以，双方是属于不定期租赁，《民法典》第七百三十条规定：当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，视为不定期租赁;当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。
本案中，岑大爷已经多次试图联系对方，可是联系无果的情况下，算是尽到了通知的义务，因此，解除合同并转租的行为没有疑问。
一般而言，房屋租赁合同期限届满后，属于承租人的物品，由承租人自行处理，如果承租人拒绝处理，房东在尽到通知义务后仍不处理的，那么，房东是可以采取相关措施，比如变卖之后将钱款给与承租人的。
当然，由于盛女士离开后，在房屋空置这段时间，也是需要支付租金的，并不是说自己没有居住，就可以不承担租金了，最后，作为租客和房东，留下必要的联系方式还是必须的。
