说说我在美国买房的经历
深度姐
2024-06-28 01:18:15
[微笑R]在美国买房是2016年的事，买房并不是为了润，单纯投资。当时美国的房价还没有从08年危机中缓过来，而中国的房价正在高歌猛进，中国人巴不得买遍全世界。
[暗中观察R]我们当时并没有选择在一些热门城市买房，而是五大湖附近的老工业区。经过08年后这些房子都跌倒了极低的价格，都是老房子，大几十年的房龄，我还找到两张当时买的房子的照片。[萌萌哒R]但是这些房子的价格极低，一套多少钱？大概3-5万美金，这就是成本价，即使重新盖一套一样的房子，也需要这个价格。我们一起搞了20来套拿来出租，租金的收益是10%-20%的年化收益，去掉各种管理成本，也能有10%以上的收益。收入非常稳定。
[飞吻R]Yq开始后，我们担心租户失业付不起房租，就决定把房子都卖掉，但没想到房子出奇的好卖，很快就都处理点，还小赚一笔。
[偷笑R]18年的时候还在洛杉矶看到一套房，70多万美金，每月的租金大概3500刀，但需要有人打理，和洛杉矶的中介聊，他说每年能有3%的房价涨幅都不错。yq期间应该涨了不少。
[斜眼R]前几天和朋友聊天，17年买的东湾的房子，位置大概相当于北京的通州，130万刀现在大概200万刀。
[害羞R]美国这次yq大放水，房价涨了不少。但是长期看，房价涨幅都比较平稳，这以后估计也是中国的趋势。硅谷买房，完全要看公司，哪个公司的股票涨，周边的房产就会涨一波，说白了就是看人的收入，口袋里要有钱。[斜眼R]房地产的问题并不完全在房地产，只是互为因果。
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HUYOUDAN6
价格洼地美国，买房投资稳赚，爱国？韭菜们快来