北京首付比例降至两成这个事，可以看出国家的良苦用心。目前，维持一线房价主要有两个因素：
一是绝对价格，当下房价整体优势是下跌通道，虽然首付低了，上车门槛低了，但是保守的人主要还是看工资会不会降，以及收入预期会不会降。
二是放开限购，北京是全国人的北京，它会吸引所有省会城市或者有钱人来投资房产。另外，一线城市房产更能抗通胀和保值，它要是放开限购就是卖其他二线城市，这也不符合国家政策。
当下，持有现金的潜在购房者，要不再观望下？
北京首付比例降至两成这个事，可以看出国家的良苦用心。目前，维持一线房价主要有两个
新视角看民生
2024-06-27 12:20:40
0
阅读：3247
wangjyyh
没钱了而已，有什么良苦用心
整把AK做大做强 回复 06-28 13:31
忽悠一个是一个了
一个瓶子 回复 06-28 11:57
m2都突破300万亿了
Ai节能若有所思
良苦用心没看见，病急乱投医倒是
潇湘听竹语 回复 06-28 13:45
👍🏻
大忽悠
，决不能接盘，还没跌透，泡沫还很大，水分还很足，相信高盛预测，四年以后再考虑，四年内还有%40可跌，到时候首付真变全款了，但愿心想事成，首付变全款，目前钱存银行，吃四年利息再看情况发展，不着急，急得是炒房客和地产商。
会飞的石头 回复 06-28 17:52
高盛反买别墅靠海
四步像 回复 07-03 17:06
4年。我看10年能回暖就不错了，经济就这么回事高一阵低一阵，前几年步子太大扯到了，现在开始养
影子
首付越少坑越大，当心爬不出来
四步像 回复 07-03 17:08
放心，就北京的房价再跌一半也没几个人买，
你看我说的对不对
降首付不允许降总价，真是用心良苦
金黄的蛋卷
为国接盘
专治各种不服
不就是加杠杆吗是啥好政策[抠鼻]
温馨生活
不降价？各种托价手段，就算零首付，全家还款，也得还银行钱加上利息翻翻。五百万买房子，房产商赚的，贷款利息五百万是银行赚的。说是五百万贷款加利息共一千万。相当于一千万买套房而且使用面积面积不大。公摊起码占总面积三成，还按建面加公摊总面积交物业和暖气费。说是房子永久，设计才七十年。有的五十年。墙壁地板楼顶都是共用。实际不就买了个共用楼体房屋居住权吗。四环新商品房五百万买不到七十平，使用面积能有五十多平就算公摊小的。百姓能负担得起房贷，能养得起孩子？？
天涯明月刀
赶紧上车接盘，要积极的为国家分忧解难，现在就是大家真心爱国的时候到了[并不简单][滑稽笑][静静吃瓜]
积木
上套吧！上套吧！看看两折就可以上套了！只要肯背一套债务和利息，就送套房！！！
LS
寻觅接盘侠！
花
维持[哈哈笑]还是降价吧
Wilson
越是这样整越没有人买！
一个瓶子
首付低了，贷款多了，贷款利息更多了，总还款额也多了，这文中尽然只字不提？
四步像 回复 07-03 17:10
只要能卖出去，银行就敢马上把钱印出来。然后想办法贷出去，就这个套路
用户11xxx70
一层效果也一样，又不是不还钱了，你价格打一折你看有用没
会飞的蝗虫
买涨不买跌，越跌越没人买，再说也只是降首付而已，总价又没少
我的最爱
想的多并不是好事！
记忆中沉默
零首付，就不降价
白天不懂 爷的黑
说实在的为不为北京接盘，全凭北京能不能带来收益。如果没有收益，依然不会影响形式。只有让人觉得买北京房有可涂的，例如买房即落户。
四步像 回复 07-03 17:11
那不现实，落户想都别想
ucg
买房送北京户口直接就暴涨了，帝都房地产手里的牌还很多
牛啊牛 回复 06-28 10:50
先出一个三试试看，不能开局就王炸[捂脸哭]
四步像 回复 07-03 17:11
那得想到100万一平
WZGL6688
呵呵
用户15xxx18
唱涨的想逃不会买，唱空的更不会买
小飞zjxc
我以前基本每天都有几个快递，现在买个 10 几 20 几元的商品要考虑考虑再买了，哎，是我自己穷了。
lyq
一脚油门一脚刹车，翻车是早晚的事
哈哈
还用心良苦，我呸，房地产跌到一毛钱一套房都跟我没关系，唯一有关系的话，我就可以买几套房。
Ryan
不差钱的人，经济再差也不差钱。房价再高再低也能买。苦的是中下层百姓，幸幸苦苦一辈子，就这么点存款，还老师被别人惦记。
阿穆
想卖房子再怎么优惠，原有购买群体购买力提高有限，不如增大购买群体效果明显。
用户10xxx28
小编贷款买房了吗？
美高
一时一变 发达国家走过的路 一步都没落下
用户10xxx07
现在最好的办法是货币贬值，大家多赚点钱
张彦雷 回复 06-28 18:16
你为啥认为没贬值？看看汇率，原来6.3现在7.3了，往8冲锋呢！物价疫情后涨了多少，了解一下！先富的带钱跑路的有多少，了解一下就明白了
用户10xxx07 回复 张彦雷 06-28 21:38
和美元你又不能自由兑换根本不能说明问题，只会影响贸易。
用户18xxx95
没屁就别个了嗓子
Terry冲
走过路过不要错过，不要四成不要三成，只要两成就可以拥有一套住房。
GEMSU JACKLI 56
不用解封限购，北京先消化，不然也买不起
用户10xxx57
利息还的更多了而已
用户16xxx01
现在是给你上车的机会
MR.吴
以前限购的时候你怎么不说北京是全国人的北京？
迷路的麋鹿
有钱人有钱但不傻，[并不简单][并不简单][并不简单]
后套张三
去年买房的人，有没有人发善心考虑一下？
用户60xxx51
你总价不降就降首付没什么用，有多少人一生能挣几百上千万？
物化时代
总价，上去了[抠鼻]
GEMSU JACKLI 56
青岛1-2w不香吗，还是海岸线冬暖夏凉
飘渺
零首付也不买 房子就不应该花钱 就应该免费提供 你还能让我们都住大街上去？
QDJ1
用心显恶吧，总体成本变高
博士
前天买了一套老破小 一万一平 不知道得赔多少
用户10xxx08
良苦用心应改为居心叵测
尤尤贱鬼
积分落户你得多放开名额啊。。