据说，深圳很多旧改已经陷入停滞，连过渡租金也付不出来了
据说，深圳很多旧改已经陷入停滞，连过渡租金也付不出来了
新能源钢铁虾
2024-06-22 15:18:00
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阅读：5999
檀溪湖人
高房价下的旧改是开发商自上绞索。深圳城中村高楼密集，拆迁成本极高。拆迁户发财了，开发商债台高筑噩梦上身，还指望以更高的价格卖新房子。痴心妄想了。
檀溪湖人 回复 06-23 07:38
深圳佳兆业就是被旧改搞死的。
伴溪别院 回复 06-23 12:37
南京某郊区街道前两年拆迁，一个破两层一百多平米小楼房赔偿五百万，现在南京市区商品房才多少，想想赔偿的真的是天价。还有更厉害，一个租集体土地种大棚菜的，碰到拆迁一下陪六百多万，那个租地的笑的，苦一辈子没想到租个地搭几个塑料大棚拆迁赔偿比种几辈子菜都发大财[捂脸哭]，奇葩的…
六把钥匙
深圳龙岗嶂背就是这情况，拆了一半动不了了，人和工厂都跑完了
小峰 回复 06-22 23:27
美国和你脱钩啥都不行了
小峰 回复 06-23 13:12
老百姓没钱怎么循环都没有用。钱已经买房子买车结婚
上善得缘
来人间一趟，何必那么累，把自己搞得人不象人鬼不像鬼，没有任何东西是我属于自己的，自己的归宿也不过是一缕青烟
老板来一碗马面 回复 06-22 23:31
所以这些话的总结是别买房
用户10xxx12 回复 06-23 07:59
赞同
东山石
都没有钱啊[得瑟]
菅瞼
深圳社保以前26号才扣款，这个月18号就扣款了。
阿龙 回复 06-23 12:37
最近猛涨啊
利锦盛 回复 06-23 04:04
这个月想了快一百了
用户14xxx32
欠的总要还的 这才刚刚开始，现在卖房的业主哪个不是为了摆脱债务危机。要不然他们割肉卖房做什么，做慈善吗？
momo
别的地方不知道，深圳平湖楼拆一半，现在另一半出租，装修重新开业了！
我的UC 回复 06-23 03:05
拆一半还能出租，厉害了
用户10xxx16
假消息吧？？？
普通人 回复 06-23 07:20
房子根本卖不掉。
(ˉ﹃ˉ)
公明西田也没啥动静，厂都赶走了，李松蓢还踏马在建第二小学，下村还在建医院。我觉着这帮人没远见，总是慢一拍。从疫情的时候就可以看出来，疫情发生了两年没搞扫脸绿码闸机，在宣布解封前六个月搞了个什么闸机，现在又把它搞成电动车主扫脸过闸机，真会折腾，你这踏马还没发展起来了搞这么正规吗？
我的UC
旧改回迁给房子，开发商不亏。只是现在不好卖
用户17xxx72 回复 06-23 16:10
拆房子盖房子不要钱吗？卖的出去当然不亏，买不出去直接倒闭[裂开]
老实人
河东确实很旧没动静了
999XXXXX1999
最高20万一平方的时候开始旧改，不知道现在深圳的房价掉到几万一平方了
kim说故事
是个好方法，那些拆迁成本高的地方，用旧改名义把人骗出来，然后拆了房子公司破产，一查新公司没资产执行[哭笑不得][哭笑不得][哭笑不得]
用户16xxx36
平湖简头岭GX04旧改过渡费也停了，还是属于深圳国资委的下属公司，可想而知经济的严峻性！
用户66xxx47 回复 06-23 15:42
我们就是2期的受害者[裂开] 当初拆迁办和佳兆业三天两头上门谈 还不如当初钉多两年 刚搬两年就疫情 现在房子剩个壳 拆不动 没钱给没房子住
00000 回复 用户66xxx47 06-23 19:27
佳兆业是不是快倒了？！[裂开]
用户71xxx14
南山北头新村北头豪苑竟然要旧改了!
Lee 回复 06-22 23:21
北头村以前封住的都重开租房了[哭笑不得][哭笑不得][哭笑不得]
没事不要看热闹 回复 Lee 06-23 04:22
太打脸了！我这边的旧改导致租金几年上涨了3、4倍
老张
深圳钱多的是，慌啥
子非余水族
出来行，迟早要还！[滑稽笑]
天马行宫GT
银行不给贷款呗！
用户11xxx40
老家的拆迁办牌子都摘了[哭笑不得]
用户15xxx54
沙井和一这边市场拆了，工业区拆了，逼市场商家搬走，让企业搬走，现在用来长草都两年了。
琉光四溢
拆了发现拆的人没去买房，拿去存银行了，游戏被迫中断[哭笑不得]
Jeesse 回复 06-23 12:48
旧改都是赔房子的，按平方数比例去赔的，有的一比一，有的 0.9 有的 1.2，看村里怎么谈的
仁慈-仁德-仁厚-仁爱-仁心-仁义
因为疾情跟生育率降低，没人接盘了。
l2020
大深圳市郊惠州部分二手房6000+了
鲨鱼
旧改就是笑话
你为发
双龙这个确实停了
沐灬晨风
深圳旧改停滞真的有点悬啊，希望尽快解决，别影响租客们
赵蕾
据说连过渡租金都付不出来了？那得赶紧去给它们开个筹款会啦
陈记汤粉王
罗湖螺岭
一键开天门
能旧改为什么不直接拿地？当地产商是做慈善的？
明天 回复 06-23 18:35
问题是深圳已经无地可卖了
谈一天
旧改是需要房价上涨来支撑的，现在的深圳跌成这样了，旧改都是亏钱，眼看亏钱的事，谁会继续做……旧改项目本身就比直接拿地成本高，现在连土地拍卖都进行不下去了，大势所趋，不可撼动。
走成华大道到二仙桥
没地卖了？还是没开发商买了？
鞭长莫急
这玩意就是击鼓传花的一样，前人赚后面人的钱，一旦中途戛然而止，那么就是这时的倒霉鬼替前面所有的人赚到的利润买单。
狂妄婺源
我这里的有个小区拆的啥也不剩了，说是要做什么高档小区。从2016年开始，到现在了，
Helen
真的
用户16xxx92
现在新房库存那么多，一时半会也卖不掉，资金压力那么大，开发商哪里还敢再新建？只能停下来！
曾不触及
其实可以建成工业楼。还有好多人想来深圳创业的。
没事不要看热闹 回复 06-23 04:24
我们是做服装的，当初搬去老家、去惠州的人大部分都很后悔，还是在深圳才有生意，虽然租金要贵将近十倍！
我们可以理解
假消息，制造业'房地产'金融业增增日上。
用户30xxx69
没印钞机吗，印就有了
那就这样吧
3年疫情真是给大家扇了一大耳光，瞬间人人都清醒了
天骏泰-陈树明
广州三元里旧改，广州黄浦旧改，你看一下，2024.7.1到2033.6.30，你品，你细品。207亿哪个得利
娜姐姐
现在很缺钱就这么简单。开始想办法伸向民间索钱了
人间之中
也不看看年轻人首选的城市！
小舟
这深圳旧改停滞，租客们是不是要挖地三尺才能拿到过渡租金啊？哈哈哈
万岁
想多了，深圳还是有钱人的多
怒怨 天凉好个秋
坂田第三工业区已经开始重新装修招租了。不知道白石洲怎么样了
用户66xxx47
整个平湖烂尾
Jeesse
钟屋，我家就有一栋房子在那，17 年年初签了意向协议，资料都交上去了，到现在，七年多了，前面还谈过一次两次，后面就一直没叫我们去谈了，鸿荣源开发，本地人还分了点钱，我们外地的毛都没分，不拆，又不敢重新装修入住，廉价租出去，吊死了
用户66xxx47 回复 06-23 15:44
重新装修你有水电？我们想搬回去暂住政府不给拉水电 [裂开]
Jeesse 回复 用户66xxx47 06-23 16:22
我们只是签了意向协议，还没签交房合同那些，水电正常使用的
知了吱
底层居住问题，有些旧改连租金都不给，要不直接免费住算了
梦里这边独好
卖楼花，高价收购韭菜！韭菜炒鸡蛋