广州推出第三批住房“以旧换新”项目

广州推出第三批住房“以旧换新”项目名单，参与品牌持续增加‼ 👉6月17日，广州市房地产行业协会、广州市房地产中介协会联合发布全市第三批住房“以旧换新”项目清单，再新增22个项目、23家中介机构参与该项活动，进一步扩大了“以旧换新”活动覆盖面，激活市场经营主体力量，促进广州“5.28”楼市新政后的市场回暖。 🔍至此，广州共有206个商品住房项目参与“以旧换新”活动，三批参与活动的房地产开发企业合计68家，累计参与中介机构共67家。自5月22日广州市发布首批住房“以旧换新”活动倡议以来，随着先后两批参与活动的项目、机构名单对外公布，活动热度不断攀升，进一步打通一二手商品住房市场循环。 据统计，全市住房“以旧换新”活动成交（已签认购书）客户数量262组，有意向参与“以旧换新”购房客户数量603组。 ✅从广州市销售红盘——中海大境营销部得知，新政后该项目交易量双倍上升，其中“以旧换新”的客户约能占到40％左右的比例。不仅让红盘更“红”，也在参与活动中打造了惠民的品牌形象。三批“以旧换新”活动以来，不少企业通过活动更为人所熟知，咨询量、来访量都有不少提升。 ✅“以旧换新”活动吸引企业争相入局，不仅在价格上“卷”，在服务方面更“卷”，参与活动的企业均成立了专门的服务团队，并与品牌中介机构开展签约合作。此外，还有团队专门为置换人包装旧房，提供一连串上门服务。万科花地湾推出“万科主城焕新计划”，不仅由专业置换团队提供全程服务，还为客户提供官方贴息超抵政策，统筹花地湾片区周边的万科房源，为置换客户提供置换期间从租房到买房的“一站式过渡”服务。 ✅广州市房地产行业协会专家委副主任赵卓文认为，“以旧换新”在广州市场的需求很大，广州存量房多，一批老旧住宅也面临着老化的现状。他认为，“以旧换新”不仅仅是当初的小换大，外围区换中心区等，目前的商品住房项目很多是更加绿色化、智能化、便捷化的，无论从户型设计，还是装修配置和社区环境，都是迭代更新的，和老产品相距甚远，这也是很多置换群体“以旧换新”的主要目的。“新政也是一方面鼓励了居民置换，在现在这个政策环境下是对换房很友好的时期。”赵卓文说。 ✅广州市房地产行业协会执行会长陆毅介绍，近年来，市房协组织多样政企对接活动，为政企沟通嫁接桥梁，积极主办多样化论坛、“好房节”等活动，为房企展现品牌形象积极奔走。