太狠了！著名经济学家马光远又出惊人观点！ 他在视频中称，有些专家总是搞一个惊人的观点和一些唬人的数据忽悠老百姓，哄老百姓高兴而已，比如说人口下降，房子已经供大于求等等，马老师认为，这些观点都是片面的，甚至于他们都不懂房地产，真正的问题是，房子分布不均匀，不能平均，表面看，房子有70年寿命，但实际上只有30年左右，现在，三分之二的房子都是老破小，不能住了，只能重建，房子需求其实还很大，现在的问题是，都在放松限制，但力度还很不够，还需要加大刺激！！ 房子建的还不够？还有空间？你怎么看呢？
太狠了！著名经济学家马光远又出惊人观点！ 他在视频中称，有些专家总是搞一个惊人的
老蒋谈策
2024-06-19 15:40:21
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阅读：25991
用户16xxx20
这个马叫兽真的是个叫兽
胖胖 回复 06-23 08:45
老马才是专家
用户17xxx90
养出来的就是[点赞][点赞][点赞]听话，让怎么叫就怎么叫
用户34xxx33
水泥建筑物的合理寿命是三十到五十年是没错
帅气少年郎 回复 06-20 13:11
山峡大坝也是钢筋混凝土结构，难道设计寿命只有区区50年？一百年绝对没问题，我相信200年也可继续用。
用户35xxx16 回复 06-20 07:03
老家水库上世纪六十年代建的，钢筋混凝土，六七十年了，好像坚固的狠呢。
曾竞
房子70年寿命，但实际上只有30年左右。这句话国家认同吗。
用户12xxx56 回复 06-21 19:50
现在的建筑质量，30年都够呛
用户10xxx49 回复 06-23 08:06
人家说的没错、劣质房多了去
cnzf
真正的叫曽
qtomcn
代币还知道大家没钱了，不是裁员就是降薪朝不保夕，如今保命要紧
帅月半
这个专家说的对房子还是不够，要大量的建。现在长江三角洲珠三角洲以前的渔米之乡现在已经没地方修了。现在就应该往西部发展，到新疆沙漠里面去修房子，那边还有很多地。然后西藏高原也可以修，还有大量的山区没有开放那些地方可以修好的房子。
刀刀999 回复 06-20 17:12
中国还有那么广阔的海域，也可以建啊
01 回复 06-21 08:43
对啊，不是还有罗布泊等等无人区，可以让广大央企国企，去哪里拿地，炒房赚快钱。前面有哥们提议好，还有海域，可以建海底别墅。地产仍然大有可为
我的UC
王八蛋。要再来一轮大拆？不买拆了你的，就来需求了
黄山雾松
人渣中的专家，现实中最会迎合权势者，各利场中的战斗鸡。
用户14xxx65
不是蠢就是坏
Song
他说的一点没错，任何一个城市真正你觉得方便、舒适、有品质的房子降幅都不大，过剩卖不掉的反而都是“温饱型”房子
灰狼阿土 回复 06-20 19:32
青岛市北老城区的房价，已经从最高峰的三万左右，降到现在的产地一万七八了。
伽马1伽马 回复 06-21 07:30
你这是混淆概念，你直接说任何城市都有小部分有钱人不就行了？
鬼影蜘蛛
真是胡扯，我们单位好多上世纪6/70年代的混凝土砖房，刷刷外墙照样好的很，再住个几十年我看都没问题。
空谷传声 回复 06-20 12:01
当时大多数都是单位自建房，管基建的胆子小，80年代绍兴包工头到上海承包土方工程，向负责人送一台彩电就打发了，绍兴第一代建筑老板都是在上海发家的。
JOADOL 回复 06-20 12:58
那个时候墙体多厚？太阳都很难晒透，看看现在
用户13xxx49
房子寿命30年，是谎言。
还有啥能用
又光又圆的马粪蛋！
清风明月
马官呢？怎么没有管好这一匹。
XJ
就是因为这样的叫兽砖家的胡说八道才导致了房地产的现在困境。这样的叫兽砖家还是早死早好。
狂奔的蜗牛
人家说30年不能住不是说房子会倒会跨而不能住，桥洞、下水道还能住人呢！那叫居住？而是说房子居住功能和体验满足不了人们当时对居住幸福的追求。住老破小的人置换意愿很强烈，对新房依然有需求。
止语
卖国贼
用户10xxx98
我房已四十四年，水泥仍发青，发亮，还能卖钱
Felix
70年寿命最后只有30年寿命这个问题深究也有意思，这个30年的房子，你是卖还是拆还是抵押呢，卖多少，抵押银行能给多少，拆谁出钱，按什么水平赔偿。有些专家总是搞些耸人听闻的说法[抠鼻]
山人
说房子寿命30年左右是不准确的，只能说超过三十年的房子各方面（包括外墙、房型格局、窗户、配套等等）问题都比较多了，稍有钱人基本就不会住在超三十年的房子里了，普通百姓将就也是没問题的。
用户3ilz115u0r
不能平均？那咋涨价的时候一起猛涨
用户12xxx64
真砖家叫兽也！
明月向东风
看看上个世纪三十年代美国鬼子的建筑，还有多少存在，就知道了！！还有他们的水坝！
lyallhw
寿命三十年
wangyinshu
他是不是套进去了？
平淡
房托一个，昧了良心才说说这话。
灰狼阿土
我妈家房子78年建的，装空调的时候把师傅累坏了。我家房子95年建的，装空调的时候，虽然师傅也一个劲的说打眼难，但是整个过程比我妈家快了半小时左右。我舅舅家弟弟的婚房是12年的楼盘，我只能说呵呵。
用户10xxx69
安全期是30年，但还可在担惊受怕中再住40年，老马明修栈道，目的是暗渡陈仓。
用户10xxx24
他说的话不一定要当真
穿过大海来摸鱼
老马是不是忽略了最重要的问题，不管是置换旧房还是购置新房，前提都是老百姓口袋里有货，有条件的情况下谁不想住舒服一点
信阳山水
净瞎说八道
用户10xxx09
叫兽都是有钱人
柿子
这是哪个动物园的请领走
美人鱼
成天没事干吃饱撑的胡吊扯
飞叶侠
经济学家应多在学术界发表意见，大众媒体可以少露脸。
z188d
好像谁不知道享福一样，说来说去还不是没钱闹的！
用户61xxx07
旧房子不抗震 应该拆迁
魏兵
既然房子只能管用三十年，那还花几百万买来干什么？
用户15xxx65
房子寿命30年还卖那么贵，买房还不如租房子住。
毛毛
现在的叫兽不会说人话，
用户17xxx32
这个叫兽以前其实还很不错的，会说几句实话，可现在咋也为某些人站台了呢？
嗯嗯嗯嗯
马叫兽肯定囤了不少房子，应该出房产税，5套房子以上收30个点的税[赞]
阳光灿烂
什么玩意？这样的教授真该死，牛鬼蛇神该扫除去了。只要房子质量有保证，房子住几百年也没有问题，居心叵测，不知道想干什么？大众就是那么好愚弄的吗？？？
圣心
这个专家国家应该保护起来，不能在外面露面了。得给个单间，派人守卫，吃得还得经过一番检查。
那个谁谁谁
这教授估计自己手里有不少房子处理不了了
水木鱼
专家专门害人家，教授教人无家人，唉唉唉！谁叫人家有文化呢？
牛牛是我
教授教授，越叫越兽
ssm
既然叫做“著名经济学家”，就应该懂得经济规律。经济学上有一个重要规律，叫做“价值规律”，说的是价格一定要回归价值。我国当前的房价距离房屋的实际价值还太远，房价的回归还有很长的路要走。
用户10xxx33
真专家，说的没错。
随缘
说他人忽悠，难道你不是胡说八道，老破小对于哪些低层百姓赖以生存的唯一的财产，他们哪有能力更换新房，想忽悠他们讨钱买房，你的良心何在？
炬其
房子建造的标准应该提高，甚至于可以居住二百年也不会倒的那种
用户16xxx21
数据归数据，解放前的泥巴房子现在都还能住人，这是什么数据？木头房子还有几百年的呢！这又是什么数据？
用户12xxx29
是真的建的不够，因为14亿人还沒有全部住上楼！
未来的我在过去
建房成本并不高，关键是地税[哭笑不得]
A0~小艾
反正买房租房都是一样的，买在高点的反而不如租房，首付交了几十万，每月还的月供比租那套房子的租金还要高[哭笑不得]
北方以北
房子寿命30年？马学家要是自裁的话我立马贷款买房！
用户91xxx79
这嘴炮垃圾，啥真本事干不出来！
王霸丹
像这么说，我现在的房子34年多了，该塌了吗？
绯色手术刀是谁
30年
大牙缝
马学家，你们家房子才30年，多住一天你都得死
用户15xxx08
老破小全部拆迁，
用户10xxx59
最好月球建房是吧
长沙用户
该拼多多上场了[开怀大笑][开怀大笑]
迷斯特高
感觉城市的房子还不如农村房子好，以前农村石灰跟沙子建的房子传三四代人，钢筋混凝土浇筑的房子才30年？？？是水泥不如石灰吗
书庐涵香
我们村以前用泥砖磊的牛栏都过去五十年多了，有的还没有倒。
冬日暖阳
开平雕楼也是水泥混凝土结构，一百多年了
春梦了无痕
哈，只要是房地产的大忽悠，必定是经济学家，
用户13xxx73
马面兽心
灰色安魂曲
瞎说啥实话
用户10xxx94
天天这个专家那个专家，不好研究学问，天天直播挣钱。别说专家了，就是个主播。
用户18xxx87
请问马专家：砖混结构、钢筋混凝土的房子使用寿命只有50年？那你去看看，全国各地农村的老房子，板砖（我们乡下叫开砖）砌筑的空斗墙，填充剂（粘合剂）用的是白石灰、墙基都是碗囗大的乱石、室内承重靠木结构（我们老家村里最老的房应该不少于300年了），为什么还没有倒塌？请你别满嘴跑火车！
无怨
看到这么多人在骂他我就放心了
寻宝全世界-小说很好看
房价要是涨到慢估计大家二胎三胎一堆人。
彼岸之梦
经济还得听黄奇帆
俯瞰世界
掏空六个钱包，还背一身债，一辈子还款去买房。专家说 你们现在还要再买一套才能住到七十岁，等于活到九十岁的人要买三套房。不知道这专家说的是不是这意思
202413yu
当是建马棚猪圈鸡笼吗？就算是，一个家整天拆了建建了拆，傻丫！
用户15xxx82
浑蛋一个
无影一剑
50年应该，30年就有点危言耸听了，很多小区在2000年左右的现在很好，你说还有6年就不能住了？
晋原中郭
这是说现代建筑还不如古代人建筑7？
用户10xxx73
本来买个可以住70年的房子，结果只能住30年，谁是冤种啊
天行健
老而不死，是为贼。
用户64xxx68
如果30年使用那房子更不应该买，装修好要放一年入住，还是租房子好。
用户14xxx04
这个家伙坏的很。
大忽悠
马先生十年前还说了几句人话，最近二年为了房地产业尽说兽语。老是忽悠消费者去买高价房，失望！
神来也救不了你
30年寿命的房子30年的房贷，也就是交完房贷房子就报废？
欢乐马
现在的混泥土用100年都完好无损除了人为破坏
淘金客
估计老马的房子跌得心痛了，后悔没有及时出手，现在又摇旗呐喊起来啦[哭着笑]
13号21号
祸国殃民的话也是只有专家说得从来
用户16xxx86
衣食住行，跟欧美发达国家比差距最大的就是住
辉腾
这才是个傻子，疯子，很明显已经玩死了，还嘴硬
白发三千丈
原来阿猫阿狗自称专家，这里有一个阿马也想混进阿猫阿狗里面去啊！
仗义执言
这么叫不是好人啊！
吴俊春
马砖家话也没啥错，问题要有人买得起，经济下行恶性循环
万事如意
就是如此，一说人口不增长了就慌了，人口基数大，人口多。
承接画册图书不干胶印制
拆老破小就能救市了
歲月無聲
建吧！先建起来再说，以后房子不用钱买，谁住谁交税就行了
朵朵
有钱怎么都好说，十年换一次房都可以，可他就如同抛开剂量谈毒性一样，不实际啊！
阿白
老百姓买房的少了，又有专家提出了股票下乡建议，一定要让老百姓享受到股市金融的利好
亮闪闪
这样的人怎么不早死一点