北京房山，男子李越想80000元卖掉老宅，给患癌父亲看病，一个大学女教授王桦把房
舒克儿篮球
2024-06-16 01:21:45
北京房山，男子李越想80000元卖掉老宅，给患癌父亲看病，一个大学女教授王桦把房子买了下来，没想到，10年后，男子条件好转，竟然想再买回去，女教授一口回绝，被男子告上法庭，两人连打了17场官司，法院的判决始料不及。
主要信源：九派新闻2023-11-18 《北京男子8万卖宅基地给高校教师，11年后反悔欲买回遭拒，法院翻墙破门强制执行》
北京某地，一名叫做李越的男子因急需一笔资金救治患癌父亲，于是将家中祖传老宅以低价八万元人民币卖给了当地一所大学的教师王桦。
十年过后，当李越的经济状况改善时，他希望能够以更高的价格回购这座承载着家族记忆的老宅，不料遭到了王桦的坚决拒绝。这场关于老宅产权的纠纷使得两人在接下来的五年时间里进行了多达十七次的官司较量。
老宅在李越的记忆中占有极其特殊的地位，它是家族历代相传的遗产，见证了家族的起落与变迁。对于李越来说，这座老宅不仅仅是一栋建筑，更是他精神世界的支柱和情感的依托。因此，在得知自己有能力回购这座老宅时，他迫不及待地向王桦提出了重购的建议。
而此时的王桦已经把这座老宅当作了自己的家，投入了无数的心血和财力。她深知这座老宅于她的生活意义深远，无法轻易割舍。更何况，她对老宅的改造不仅保留了古建筑的独特韵味，更注入了现代生活的便利。老宅的每一砖每一瓦、一草一木都承载着她对生活的热爱和对未来的期待。
面对李越的回购提议，王桦表现出坚定的态度。她开始回想过去这十年的点点滴滴，从最初买下老宅时的陌生和不确定，到慢慢融入并用心修缮，直至现如今享受其中所带来的宁静和快乐。
这些回忆让她意识到，即使面临着来自李越的压力和挑战，她也愿意为保护这份来之不易的生活而斗争到底。
经过一番调查，李越发现了两人之间签订的购房协议在法律上的瑕疵。根据中国相关法律的规定，城镇居民是不允许购买农村宅基地及其房屋的。李越立即以此为由向法庭提出了申诉，并最终在法庭上取得了胜利。
面对判决结果，王桦感到极为不公，她无法接受过去十年的付出和努力化为泡影的现实。在接下来的几年间，王桦连续十七次提出上诉，然而每次都以失败告终。
迫于法律的强制力，王桦不得不从这座她倾注了所有心血的老宅中迁出。尽管她在老宅中花费了大量的心血和资金，但由于合同的无效性，这一切都无法得到任何补偿。
此次长达五年的诉讼战让双方都付出了极大的代价，同时也为我们敲响了警钟。在房地产买卖过程中，买卖双方都应充分了解并遵循国家法律法规，避免出现类似情况。对于涉及农村宅基地和房屋的交易来说，更应提高警惕，避免因法律意识淡薄造成不必要的财产损失和社会矛盾。
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用户95xxx57
民事行为的追诉期为两年，法院不应该介入！合同的成立基于公平诚信原则，法院判决于法无据！即使是违法也是双方同等责任，没理由由单方承担责任！可以按现时评估价予以回购！
晨风暖 回复 06-19 18:34
打官司了，钱是不可能给的，你要另外打官司叫他还钱
Luo虎 回复 06-19 08:21
合同不算的话，买房钱就算借款了，加利息返还就行了，本来人家就是要加价买回来的。得利不可能啊，你说的利是宅基地本身的价值吗？那不叫不当得利吧？祖辈传下来的，被不争气的子孙以极低的价格卖出去了，又被政府帮忙给要回来了，我看挺好。
悦洋88
你一个案子能上诉17遍？太假了吧！
实话实说 回复 06-18 18:59
真是胡扯淡
野孤禅
买卖合同有瑕疵，但买卖意向是真实的，因此，原房主要想收回房子，需支付房屋升值产生的差价，这才公平。
用户97xxx06 回复 06-18 15:51
本就是乱编写的
y2022 回复 用户97xxx06 06-19 16:30
真事儿！房子人家修缮维护得很好，想不通不腾，最后给强制搬出了！
老头
不能让不诚心的人得到好处。
用户10xxx06
原价给过去的房主，差价部分由新房主所得。不诚信的人不应该得到任何额外款项。
简单快乐
谈对房子有什么感情？只是房屋价格飞长眼红，强行把房子要回去罢了！
用户13xxx71
不讲信用，这种人就是一个操蛋
忒牛儿
提了多年的发展农村经济，到如今农村经济发展并不乐观。现在应该提倡，允许城市里经济宽裕的居民，到农村买房子，到农村定居，为农村注入发展资金，农村农民经济，才能发展。[微笑][微笑][微笑][微笑][微笑][微笑]
李念 回复 06-18 23:03
城里人想去的是发展比较好的农村，那里不需要你的这点资金，条件差的农村免费让城里人去住，城里人也不会去。[滑稽笑][滑稽笑][滑稽笑]
关中人001
这个卖房子的人也太不地道了，一点信用都不讲！
曹操 回复 用户13xxx43 06-19 19:27
在钱面前，谁还在乎脸啊！
用户13xxx43 回复 06-19 19:05
这种纠纷很多 北京郊区非常多 没办法 都是要钱不要脸
用户10xxx83
合法不合理
饕餮嘴大
其实回购也没关系，购买时的估值，现在估值，把差价给购买者就行。
繁星流动 回复 06-20 17:03
这才合理。此一时彼一时，以前的钱能和现在等同吗？房子贬值，能原价卖回给开发商，保证自己不损失。开放商看到房子涨价了，能打官司收回房屋吗？看到这件事情，就是不要脸。真的不要脸。[抠鼻] 啥玩意
天地我逍遥
应该诚信为主，既然已经卖了再向买就德得看人家卖不卖了，当初买家也没有强制你卖。做人要讲良心，讲道德。
干掉水文
用户18xxx06
卖不掉房子，没办法给老人看病，这个事情谁来解决一下？卖掉了房子，看了病，买房子的又不合法了。但是买房子的确解了卖房的急确是事实。看不懂法律这么定是什么意思。用钱买东西不合法吗？
用户16xxx93
法官不应该判这样的结果
用户10xxx56
我就问问你，谁给你一个案由上诉17次的机会？
用户83xxx31
8万弄块宅基地和白捡有啥区别，即使是多年前买的
用户10xxx56 回复 06-18 18:42
八万都给多了，北京二十年左右用三五万买一个院子的多了去了
用户18xxx06 回复 06-19 19:34
愿买愿卖没毛病！
用户11xxx81
也就是不让资本深入到农村，资本深入到农村就会慢慢的变成地主
用户38xxx90
小编：老宅还是农村宅基地？如果是宅基地女鸟兽只能自认倒霉。
森林
这种人不要脸，当初没有钱你卖现在又想买回来，太过分了，这个教授应该把房子铲平，让他住
火刀
雇个勾机把房子扒了不就得了
crcchjm
此判严重有问题
九个太阳
宅基地不能买卖，但是地上物能啊。
宁哥
纯属扯淡，什么精神支柱！当初别卖 不得了，估计是要拆迁了又开始找人家要房。
老袋
欺诈啊 不能卖还卖
简单快乐
谈对房子有什么感情？只是房屋价格飞长眼红，强行把房子要回去罢了！
用户10xxx41
买房人就是个垃圾。。
好运来
回购十六万
实话实说
胡扯淡
一生平安
应该赔钱吧
简单快乐
谈对房子有什么感情？只是房屋价格飞长眼红，强行把房子要回去罢了！
用户13xxx37
可以把房子拆了打包带走
用户10xxx90
应该按诈骗罪处理
北风
无信小人，坚决打击。农村类似无赖特别多。
嬴政
不说法律支不支持，这个卖地的人就不是个好东西，当年没钱看病的时候咋不去找法院？果然是没了良心赚的更多
用户11xxx33
买卖双方当初差一个经当地派出所卖方房主迁出，买方房主迁入程序．二十多年以前可以办理房产证的。现在没有了
完美风暴
宅基地买卖本身就是不合法的，作为大学教授这一点应该清楚。虽然双方是自愿的，但也要在合法的前提下。
撕裂心
一个大学教授还知法犯法还能说什么
哈哈
农民可以买城里的房，城里人不能买农民的房。哎……
有言在先
认真你就输了。
用户11xxx60
宅基地不能转让！！！！！
用户16xxx93
应该反告诈骗
撕裂心
明知道是违法还去买，真以为什么都可以私下买卖吗？想走捷径也得选对的方向
简单快乐
谈对房子有什么感情？只是房屋价格飞长眼红，强行把房子要回去罢了！
用户10xxx89
到医院查一查，肯定是人品坏了。
9622315
法盲，没救
未吃到葡萄已负骂名
应该按现在的市价补差价给购买房子的。
墨墨
民事诉讼法有十七场讼诉机会吗？
情意ㄨ单调
租个60年