6月10日，重点城市住宅销量数据
今日点评：
前9天新房销量同比下降52%，去年六月已经没有小阳春了，今年六月估计会同比下降30%以上。
北京、深圳、成都，三个人口的超级城市的新房销量数据都非常差，
我们平时说的房价疯狂在降价，降了20%到40%，其实大多都是指二手房房价，新房的话，因为都是近几年购地，比如说是20年21年购地，也是近几年施工，所以成本在那里放着，如果降的太多的话，开发商根本就承受不了，会资不抵债，如果有资不抵债的兆头，那么所有机构都不会给他新的贷款的，所以他们前脚敢放言降价，后脚还没资不抵债可能资金链就要重新断掉。
因此，论降价，开发商玩不过早在十年前就购房的二手房房主，那时候房价多便宜，所以跟他们比不了价，因此，新房房价能降的会少一点，二手房房价能降的会多一点，所以二手房能大卖，新房卖的会很艰难。
目前，各大城市的二手房卖的都比较好，但是未有关于涨价方面的报告，而降价的信息确是铺天盖地的。
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用户10xxx82
抖音都说售楼部到处都是人。。
不信谎言 回复 06-12 10:29
这几天去了某地的售楼部。端午节时比商场人多。老头老太多。工作人员很热情，端茶倒水，比见了爹妈都热情。中介带客户看房，很周到热情。拍照，留电话。还有管顿便餐的。但成交的寥寥无几。甚至有的售楼处这两天是零成交。
不信谎言
新房银行按着不准降。有变相降的，送车位，送终身物业费，买北京的房子，送山东银滩的房子。去年杭州买房子送块金砖。