今天出的一堆地产的救市政策，降首付比例和降公积金利率这两条，实际意义并不大，或者说只有心理作用。真正有意义的政策是下午央行设立的3000亿用于收储未售出房子的保障性住房再贷款。
任何一个商品的价格都是由供需决定的，暂停部分城市的卖地和收储部分新房，能有效减少新房在二级市场的供给。供给减少了，房价不一定会马上上涨，但起码有希望稳住。
今天出的一堆地产的救市政策，降首付比例和降公积金利率这两条，实际意义并不大，或者
刀尖上的红绿榜
2024-05-17 21:11:26
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忆归舟
三千亿并不多，最大的杀招是取消利率下限，回到十年前7折利率，2个多点利率，相当于白贷款给你了
桥上的孩子 回复 05-17 22:27
先上车，利率在给你涨回来？
春风 回复 05-18 11:17
能降就能涨，你问银行能保证买了以后只降不涨吗，等库存降的差不多了就给你涨起来你能怎样。
~月满拦江~
看看你们的工资，基本工资是多少心里没数？除去加班时间，交了小孩学费，生活费？还有多少？心里没数？
你觉得好就好 回复 05-18 11:54
你这样的，只能用保障房解决居住。
追风少年 回复 05-19 05:28
商品房也是商品，想白菜价得到房产是不可能的
用户17xxx92
真正要降的是大幅度降房价，敢吗
VNICE张 回复 05-18 19:13
房价大降 你只能吃土了
用户17xxx92 回复 VNICE张 05-18 19:48
丢，现在跟吃土有什么区别
Ronald
商场里货物卖不掉，一般怎么处理的？国家兜底买吗？
用户10xxx97 回复 05-18 08:12
烧掉！
用户10xxx64 回复 05-18 08:17
看看商场够不够资格了
小鱼有水
房价就是不降
西海情歌g 回复 05-18 06:28
死都不降，不能让底层人民过的太轻松
用户10xxx01
给居民发钱才是最重要的
用户10xxx01 回复 05-18 19:03
谁说的？你给我就消费
黄小楼 回复 用户10xxx01 05-18 22:46
呵呵，那是，姑娘非寻常居民可比
明天
人都没了，白送也得有人住啊，所谓3000亿就是救一些比较好的房企！
看不懂？ 回复 05-18 06:31
看看一个房企负债都是多少了？③千亿对老百姓来说很多对房企来说毛毛雨都算不上，呵呵，
莉莎萝萨菠蕥藌
不买房不结婚不生娃才是硬道理，不想背债三十年让人拿捏一辈子，管你涨跌！！！！降首付？？每月还款不翻倍啊！！！降利率？？上车后再加上去是吧！！！全是骗你入坑，套死一生！！！绝不上当！！！
鹰击长空
不管什么政策，人都没了，那就是空中楼阁
俗而见血
鼓励生育才是根源
王大哥 回复 05-18 07:22
不如修改《婚姻法》，容许男女平等，最多娶4个老婆或者嫁4个男人。
张文江 回复 05-18 11:39
以前看动物世界，终于明白某些动物为什么会消失，比如狼靠吃羊过着衣来伸手,饭来张口的生活，后来羊学聪明了，做了杀敌一千，自损八百的决定，不断的逃亡中减少了生育，最后只能狼族自相残杀，直至狼和羊消失在这个世界上。
用户10xxx53
降首付，就增加贷款金额，银行增加收入，买房人增加压力
孤狼
这些玩意听一下就好，取消下限只是喊一下，具体怎么执行还得看地方跟银行，再说了就这样挤牙膏经常挤，谁都想再挤一点再拖半年，不如直接下个猛药，政策规定直接降到3.0，并且3年或者5年以内不会再降，然后允许楼盘以备案价7折或者更低价格出售，降价又降息且短时间看不见更利好的政策，才能刺激短时间有需求的人，今天这样明天那样一天一点点，谁都想再观望一点，多等一两个月可能就又少几万的支持负担，谁TM愿意下手啊？
水之辉辉
Eugong
有二手房赶快卖，亏点也卖，趁国家队出手前，以后房子不再值钱了！
川页良小宅
免息我都嫌贵[抠鼻]
蔚蓝海岸
那些收了钱不交房的没人管了？
8599732
政府收购新房用于保障房，这不是对二手房釜底抽薪吗，看来二手房要大跌了。
8599732 回复 05-19 04:37
不用试，绝对肯定的。
用户94xxx61 回复 05-19 08:59
3000亿能买多少房子来做保障房？况且二手房也不是拿来做保障房用的，所以对二手房影响不大吧？
泉山美树
老百姓为什么不买？到现在还没弄清楚，主要是因为没钱了，首先要活下去。
用户14xxx13
房价下跌的核心，不是稳住，是老百姓没钱买，房价太高，不敢买。
用户16xxx77
房地产能稳住就不错了，供求决定价格，价格必须体现价值，所以不管采取什么方法，价格回归价值是一定的。
在一起
国家智嚷团出问题了，没一个真专家。尽出皮毛主意混工资
黎明的云
应该降房价，降首付没任何意义。
唐伯虎点蚊香
不降到百姓购买力之内的价格，一味打强心针，都是徒劳的。
无地农民
先让年轻人都娶老婆，生孩子
老滇哥
房价不降还是白搭
刘毅
都是扯淡，降价才是唯一解药
李大晔
用公共资金支撑房地产公司，支持房价不跌，兜底破产房地产公司，公平、公正、公开……。
gsdhyy
3000亿，还不够一个大的房产公司霍霍的
悠悠子
真正有意义的是想尽千方百计解决就业！老百姓有了稳定的收入，钱袋子有钱了才能消费！
山水
接盘的培养需要时间，一代后再看吧。当心不动产真的不动了。
夜阑人未静
国家都给你买房了你还自己去买干嘛？或者你买房去干嘛？以后卖给谁？
闲适
鼓励政府收购二手房。
森林
返还一部分地价就行，搞那么多没用的干嘛
用户12xxx10
钱会贬值的
空谷幽兰
价格不降，总是给人一种骗人的感觉。
专打菊花狗
苹果手机现在供需怎么样？？是不是都有现货？一堆库存放那里，怎么不500一台卖给你？
Amos 回复 05-19 06:30
我的旧手机拿去换不锈钢盆了，你的二手房也拿来换咯
用户17xxx29
都是些蝇头小利罢了忽悠你上了贼船不死也要脱层皮
用户36xxx13
不是3万亿吗
用户17xxx42
降首付谁最有利？银行高兴的双手双脚点赞
你觉得好就好
哪一条都不是杀招，真正的啥招是一二套房同契税 同贷款利率，卖房取消满五唯一的税收区别，所有的房子一视同仁。现在还是属于蹭痒痒，差远了。
Reaper
凡所有相皆是虚妄
老九
不就是饥饿营销
用户13xxx08
4两拨千斤？3千亿对标30万亿市场，忽悠你入场？？梦呀！
杨卫宏
三千亿要买几幢楼？
王劭昀 Edward
买不完，根本买不完，还有新造出来的
用户15xxx20
砖家是房产商的代言人，尽出馊主意！你以为大家都很傻吗？
小塔0111
二手房的抛压太大，这个不解决，也很难。
平常心
房子总价降了，银行，开发商，中介，炒房客都亏惨了！所以，可以降首付，利率！但总价不降
老孙
为了不降房价，真是拼了，只是然并卵
大帅
我只知道，熊市下跌中，每一次利好放出，都是最好的出货机会，ABCDE浪，漫漫熊途早着呢
追风少年
其实真的用处不大，买得起房的人已经买了，中国的城市化进程基本完成，人口老龄化和生育人口减少，城市化不可能再有大规模的
晴云墨雨
涨的时候不操心，刚跌掉一层皮就着急的不行了
thd
一切都是为了稳定银行
用户16xxx48
假如100万的房子，以前公积金首付20%，利率3.1%，需要首付20万，贷款80万，等额本金30年总共要还117.3万。现在首付15%，利率2.85%，需要首付15万，贷款85万，等额本金30年总共需要还121.44万[捂脸]——我复制别人的
拒绝自嗨与反智行为
实际是给投机者以理由进场炒房，但没人是傻子，需求不足是显然的。
woqin
玩 呢！
博士
最近想买个二手房 前两天差点下手了
金北
终于出点儿正招数了！
gu-hai-yi-ye 回复 05-18 16:02
正的还没出，房产税[开怀大笑]
fq_hfj
房价稳住了也没有用，老百姓买不起没有成交有什么用，光银行贷款利息开发商撑得住吗？
奇寂中的奇寂
工资几年没涨了，心里没数吗？
monan
国家为什么支持房地产，还不是因为卖地赚钱，你让国家去买房子，这不是本末倒置吗。
大钱钱
高峰时，仅万科一家房企销售额达万亿，
用户10xxx02
用三万亿，收购一千万套房产，才能有点效果
用户55xxx58 回复 05-19 00:35
30万一套房？
用户94xxx61
应该直接规定只能卖现房，否则，如果小区只卖出去20%，继续修不修？不继续就烂尾，不能保交房。继续修，开发商又没有那么多钱垫资。人们心里没有底，更不会买。
用户16xxx67
降了又说没意义，升了就该骂娘了
～@在路上@～
有用？？？头痛医脚！！！！！
默默 回复 05-19 09:10
脚底按摩了解一下[笑着哭]
用户15xxx09
现在的中国房地产，别说三千亿，就是三万亿扔进去都用
老胡
房价2017年一年就长一倍，为什么国家不出来制止这盘涨得这么高了就不让掉下来，这是是怎么回事？
暖冬！
我想说为什么会一群人担心没人住的房子，大不了拆了耕地呗
小他
3000亿，只能打个水漂，浪都起不了一个！
無為
还有时间在这嘚吧嘚，还不赶紧去抢房
给爷死
3000亿收储这是最蠢的办法，用自己的钱给开发商兜底
用户49xxx22
3000亿，一套平均100万吧，30万套！库存多少？看网上新闻很多城市二手房都超10万！能救几家？想托市！后面又怎么办？
遥远
30万亿还能起点作用，3000亿只够塞牙缝的。二线城市一栋30多层住宅就价值一两亿，3000亿就够买1000多栋楼，全国这么多城市，一个城市分三五栋，够干啥的。
龙蟠
收的房子让你吃了[哭笑不得]
夏末
先知先觉是这么干的，先抄底万科股票，用股票获利的钱在三线城市抄底买了房，双抄啊
鹰之风
地方财政靠地产，财政没钱了，地产又被搬出来了。
用户16xxx20
算计可谓疯狂，卖房子成了命根，为啥不让高科技和高端制造成为命根，这才是中国的希望
杰克咸鱼
我这边巴不得把手头上的房子都放出去折现缓解财政压力啊哈哈！
用户18xxx35
天天搞的有没的 房子太贵了懂吗 吧房子价格打下来 全国房地产就活起来动起来了
侠客行DNF桃花歌
还是把实体搞活更有意义！兜里揣着钱才更好消费呐！非要跟房地产较劲！
一个人的远行
三千亿没鸟用，我没有收入了，怎么买，房子以前就是炒货，根本也不是需求，我闲的蛋痛去现在炒房，那和赌博有啥区别
隔壁老李
降首付降利率，就是想让穷人接盘。00后整顿的不仅仅是职场，还有经济
用户94xxx61
3000亿，对全国房地产来说就是杯水车薪，而且，那是收购开发商修好了没有卖出去的房子，他能把老百姓的旧房子收购了，让老百姓去买新房子吗？否则，老百姓手里还是没有钱买新房子，也没有必要买来放着不住。
用户14xxx14
“无所不用其极”一词，居然用到房地产政策上了。人为干预太猛烈，严重违背市场本来面目。大概率，热闹一阵子后，将寂寞得更厉害！
用户10xxx30
期待保障性住房的价格?收购，出售，出租的价格。。。。。坐等。。。。
用户15xxx69
其实可以参考股票里的回购注销方式，把积压在开发商手里卖不掉的房子通通收购过来，拆除重建变成公园绿化，其余的房子立刻就会升值。
古惑狼
3000亿，看不起谁？就这点想托市，扔水里能冒泡不？
韭菜鸡蛋
涨房价！跟不跟？涨物价！跟不跟？不跟就让你的钱贬值
用户16xxx66
只需一招，把全国房龄20年以前了房子全做安全检测，不达标的楼全部炸掉，没有需求就创造需求！
人生有八苦
现在的房价是炒高后的房价，老百姓的工资收入和房价压根不匹配，托着房价搞什么降利率降首付都是瞎扯淡
XL
明白人