一手房卖不动,二手房分化很严重,这就出现了我在2008年去香港看到的情况,一条街挨着的两个小区价格就可以相差几万甚至十几万,如果房子只剩下消费和享乐的作用,为什么不买个好的呢?
国外有穷人区和富人区的差别,房价是最好的区别,普跌是过去十几个月的主题,接下来就是拼物管质量、业主实力,这个过程的买卖博弈会持续数年,顶级富人区、优质物管小区会脱颖而出,抗跌指数上涨。
你会惊奇地发现,涨得慢,跌得快的小区还是那些,一直没变[并不简单]。
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