万科怎么了，还能买它的房子吗，已经买了的还能如期交房吗？ 这两天有好几个私信我的，都是买了万科房子的，问我万科有没有问题 我记的去年碧桂园出现这种情况的时候，我当时视频和直播安慰了一大波碧桂园的业主 万科这个事情出来已经好多天了，我没说，是因为觉的没什么好说的 本质上和碧桂园是一样的，销售不好，到期的债没钱还，就这么简单 万科有没有问题，将来会怎么样，其实一切和市场有关，和他房子能不能卖出去有关 和去年碧桂园一样的，之所以万科到现在，碧桂园去年就出问题 一是万科主要项目都在一二线城市，房子还陆续再卖，碧桂园是大部分都在三四五六线 销售更差，二是因为万科其实现在是一个混合制企业，有国企背景 所以相对的，它的融资环境和融资成本比碧桂园要好很多，，，嗯，再加两个字，很多 但是市场不理想，没有回款，还不上债只是时间问题，这几天小道消息说 有几百亿支持万科，的确能帮它撑一阵子，但是归根结底，还是要它自己的房子卖的好 有收入，才有钱还，而且这几百亿也不是送它的，也是借的，将来还是要还的 再说买了万科项目的房子有没有问题，我看到了万科现在很多城市的资金已经被监管了 只能用于保教楼，所以大部分的房子是没问题的，我这里想说一点 大家对于烂尾，不要在风声鹤唳了，担惊受怕了，经历过前两年，现在对于预售资金的监管 已经非常严格了，只要房子卖到一定数量，基本不会烂尾的，而且万一说有问题 只要项目还行，今年房地产白名单大家也都知道了，会得到资金支持的，这个大家不要再过分担心了 最后我还是说下我去年一直说的事情，以后房地产公司和项目要分开看，对于业主 你可以直接当他们两个没关系。 好了，关注我，聊点不一样的房产干货！