还没开盘就破发？新房也扛不住了？

[自拍R]中海公园里还没有开盘价格又调整了！建委指导价78000每平，之前说7号楼开盘特价72000每平，最近通知开盘特价68000每平！ [喝奶茶R]话说这个盘应该花了不少营销费用，我看各种大V也写了不少文章来宣传，终究逃不过降价的宿命。 [偷笑R]今年开春，新房楼盘就出来了两极分化，热盘价格坚挺，去化比春节前好了很多，甚至还取消了一部分折扣，而另外一些楼盘就很惨，各种变相降价促销。 [暗中观察R]再说中海公园里这个项目，说说优缺点，优点就是中海的盘，品牌物业不用说，样板间我也去看了，中海一贯的风格，得房率高。 [偷笑R]还有一个优点，就是19号线南延，这个盘离19号线南延新宫南（南苑）站不远，而且新宫南还预留了另外一条通往亦庄的地铁线，以后可能是换乘站。 [汗颜R]再说缺点，周边老婆小比较多，城市界面差，学校目前没有好学校，但是丰台现在的思路就是只要建新校就是丰台十二中集团校，丰台就是铁了心要把好生源都给了丰台十二中，说实话，虽然西红门有个皇城根和北京四中，但是我对大兴的教育持保留态度。 [赞R]看新宫和西红门的可以把这个盘也放在考察范围里，比较一下。 [蹲后续H]最后再说一句，如果你对这个盘感兴趣，千万不要自己求，找股姐，有折扣[红包R]哦。