2024年准备到海南买房的，先给你敲个警钟 1、房住不炒绝对是大前提，什么年代了还想靠炒房发家致富。假期带着老人和小朋友一起度度假、享受生活才是真理。 2、保值增值依旧看好海口和三亚，特别是核心区。政策好、城市底子好，如果不想要了好出手。 3、相信一分钱一分货，谁都会欺骗你，你自己的体验感不会。不是说贵才好，适合自己就好。当然绝对不要贪小便宜去看合作建房，会后悔！ 4、搞清楚海南气候，东湿西干北冷南暖，更细致的去看我首页置顶视频10分钟全岛通。 5、降低对自贸港的期待。短期看不到效果是正常的，2025开启封关不会造成翻天覆地的变化。还是第一条，自住度假OK. 6、为了孩子上学移居来的朋友，海口教育资源是最优选。工作机会和创业环境也是。 7、投资别买公寓，自住的最好也选住宅。与内地不同，海南大部分公寓流通性很差，转手税费也高。 8、线上看房后，一定实地走一下，找当地靠谱中介，他们会帮你梳理需求，快速筛选匹配你的区域。 9、西部市县慎重选择。了解透彻后，做好不易流通的心理准备。 10、养老不要选离海边3公里以内，海边空气湿度高、盐分也高，对家具有腐蚀作用，也容易影响身体健康。