无锡买房，2024年，新吴区篇

美的上城壹号：小区很适合刚需人群，属于新吴区必看楼盘，核心板块单价和总价的上车楼盘，且现房而且还可以低首付政策 家门口50米九里河地铁站，近公园， 有点瑕疵的是，前面锡山大道可能会规划高架，学校没有开建，地铁上行可能有噪音，14号楼首先考虑！ 吉宝季景名邸 吉宝在新区位置还是不错的，但是后期没有地铁规划，交付品质确实一般，二手房升值空间不大，如果纯自住刚需可以入手，毕竟现房项目、否则也可看看其他项目， 龙湖粼云上府： 小区只剩工抵房、小区品质ok、环境户型设计都很好、流程跟新房一样、但是多了一个更名协议、 雅居乐远洋公园里： 雅居乐属于泰山路板块，刚需上车单价最便宜的楼盘，89的142-154万、110的166-187万、但是交付时间25.3月、且不是很推荐该楼盘、 中奥滨河境 新吴区刚需上车很不错的一个楼盘学校泰山路实验小学，伯渎河，万达等等都在家门口，库存不多，且延期交付、价格还比较贵、性价比不是很高、 大华公园城市， 目前泰山路板块综合评价最高的一个楼盘，紧挨着公园，容积率1.87，目前在售小高层89-106户型、洋房110-123户型、 其中泰山路板块，江溪，旺庄唯一89户型在，除上城壹号外 融创玫瑰公馆， 还有34套房子，5月份交付，相对于偏离泰山路，产权年限会少一些、但是考虑现房的可以入、 建发上院， 还有10几套房子129平的现房，基本上1.2楼这样，129的230万起步、且可以做0首付、 建发青江悦府106-129的洋房、最近价格下来一些、 梅村远洋正荣玺悦， 梅村人口多。需求多。所以去化快一些。学区新吴区也是最好的梅里实小。有地铁5号线新华路站。美中不足，两家开发商。正荣暴雷了，但是89-103的都是现房了 万科梅里上城，万科品牌深受人们的喜爱。一直热销。缺从未降价。值得信赖、98-118的10号楼单价24000-25000左右、6.30号交付 上品花园：只能用便宜二字形容，现房 鸿山，奥体紫兰园，老，大，难，形容 康桥悦荣园，金融街金悦府。绿地映山风华，地缘性楼盘， 硕放，龙湖长泰景粼天著，89没什么房子了。90平的洋房加推，地缘性客户可以考虑 栖霞天樾府，：户型太差了，现房， 简单的评价一下，字数有限 无锡新房详细资料的都可以随时找我哈，然后优劣势分析，底价折扣等等。