二手房超过这个房龄千万不要买 99%的人买二手房都忽略了这些问题 首先要说的，房龄超过20年了，一律不考虑，以前好的学区房可能会忽略这一点 随着教育改革，和人口负增长，现在大房龄的学区房更是不能碰 二手房目前主要有这4个问题，打算买二手房的一定要注意，视频一定要看完 第一，供大于求，前几十年房地产轰轰烈烈的发展，建了太多太多房子了，人均都几套了，特别是一些人口持续流出的城市，二手房更是无人问津，价格一跌再跌。 第二，质量一言难尽，这个不用我多说，我们的商品上质量真的是一言难尽，这么多房子，质量好坏全凭运气，而且房子的工艺也一直在改进，不同房子到底是一个什么样的状态，就算是专业的人也很难判断。 第三，物业服务水平，物业好坏直接决定一个小区居住的感受，偏偏你不住进去还真的很难了解清楚，这个说实话和质量一样，多少带点运气成分，运气好遇到好的物业舒心点，运气不好的，住进去有你烦的 第四，房龄大的贷款困难，虽然房子的产权是70年的，但是现在银行对超过20年房龄的房子贷款都会非常慎重了，超过30年的，基本没有银行愿意贷款了，所以超过20年房龄的房子，最好不要碰了。 好了，关注我，聊点不一样的房产干货！