关于厦门是福建省会的话题,不论在哪个平台上,都会引发一番争论。

福州夜景中洲岛
的确,全国只有一个省份的省会城市行政级别低于下属地级市,那就是福州与厦门,客观上说福建的省会还必须是福州,无论从历史文化、城市规模、区位来说,从古至今福州就是最合适成为首府都城的。但对于福建的整个省份区划来看,除了福州厦门,还有七个地市,而且靠近山区的地市人口也不少,对于他们来说,到底是去福州还是厦门买房定居,成为两难的事情。本文将从城市区位、城市配套、外来人接纳程度、发展以及房价综合分析。
第一、咱们先从区位上来说。福州市位于福建省东北部,周边与宁德、莆田、南平、三明、泉州五地市接壤,城市位于闽江入海口的内陆盆地,盆地长宽各约20公里,为近滨海城市,再往北走较大的城市是温州,往西则要跨过连绵几百公里的山脉去往江西南昌方向。

福州与厦门区位图
而厦门则位于离福州210公里的福建南部地带,周边与泉州、漳州两市接壤,虽未接壤较近的还有一座龙岩市。但还有一个重点,厦门与湾湾的金门县仅在咫尺。城市位于一座方圆十公里的海岛及外围一千多平方公里的滨海平原,整座城市为滨海城市,往南走两百公里就是著名的广东潮汕城市群,往西则与福州一致,沿着龙岩往江西的赣州方向。
对比福州厦门的区位,福州虽然接壤地市多,但多为人口不多经济稍欠的地市,而厦门虽然少,但厦漳泉闽南地区是福建经济最活跃的地区,况且仅在咫尺的金门县级别是福州隔壁的马祖乡无法比拟的。城市规模两者相近,厦门以他岛城的独特占优。往远了说,厦门去广东珠三角约500公里,福州去往上海金山角约600公里,相差不大。这一局,厦门稍占上风。
第二、城市配套方面。一座城市的配套分为交通、教育、医疗三大方面,另外整个城市的公园、商业及形象也很重要,咱们逐一来看下,首先交通方面,福州机场吞吐量及航线方面是不如厦门的,高铁动车方面两地不分伯仲,至于公共交通,福州的地铁线路里程还有福州作为省会的公交系统是非常便捷的,这点厦门虽然有BRT的加持,在福州厦门两地生活过的人都清楚,厦门的公共交通除了岛内及集美方向,其他区域一言难尽,然而福州因为城市的建设环线原因,公共交通及地铁系统更优。若论交通,福州厦门各有千秋,不分伯仲。

教育方面,福州大学不如厦门985院校厦门大学,初高中方面,两地均有名校,每年清北及一本上线人数比例差不多,所以教育方面厦门略强。医疗方面,福州拥有全省最好的医院,并且领先厦门,有听说厦门去福州看病的,很少听说福州跑到厦门去治疗的。医疗这点福州强于厦门。
对于城建方面,福州在省内是公园及城内水隙公认最多的城市,但厦门胜在滨海城市,到处是沙滩公园。再看商业氛围,两座城市的商业广场及购物环境在省内都是排名一二。城市形象来说,厦门200米以上高楼略多,省内最高楼也在厦门,但是厦门城中村相较于福州更多,连岛内都是连片的城中村,这点福州二环内如今的城中村可不多见,福州金山片区的新区建设,在厦门找不出一片如此规模的完整城市建成区。所以在城建方面,两地市没有谁比谁强。

福州市区风景

厦门市区风景
总结下,福州厦门城市配套方面,交通及城建方面两地市差不多,教育厦门略强,医疗福州略优,这一局打个平手。
第三、外来人接纳程度。福州周边有宁德、莆田、南平、三明、泉州五地市与其接壤,但这五地市与福州方言不通,且莆田泉州自给自足,完全不需要福州的辐射。三明人又近半数被泉州厦门分瓜,福州能直接辐射影响的地市最直接的也就是宁德跟南平了,可这两个地市人口太少了。
厦门周边的泉州漳州及龙岩受到厦门岛国中心的思想根深蒂固,这些地市的人都很喜欢去往这座城市,也确实,首先厦漳泉闽南地区的方言能互通的,就连龙岩城市所在地新罗区也能进行闽南语沟通。

对比福州厦门的外来人接纳程度,厦门肯定接收的外来人口更多,但不代表厦门这座城市外来人的接纳程度高,为何这么说呢?上一段说了,厦门所接纳的大部分外来人口都讲闽南语,你在大街小巷会经常听到闽南语沟通,大部分80、90后他们父子母子之间或者朋友同事之间都是用闽南语沟通,去菜市场买个东西,店家首先会跟你讲闽南语,先不说闽南语好不好听,但听不懂是个大问题。
一座城市的文明程度首先要看这座城市对外来人的接纳程度,福州这方面挺好,首先福州虽然有方言福州话,但你若有福州朋友或者在这座城市待过,你会发现,同学间同事间,但凡是80后的,连跟老一辈的父母间沟通都是普通话。除了语言,福州作为一座拥有一千多年的建城史的城市,附加省会的特殊地位,说实话除了卫生不敢说比厦门好,其他的文明程度确实会略高厦门一筹。最简单的道理,厦门第一医院的医生百分八十都是闽南人,福州的省立医院小编可是很清楚,百分八十是来自全省各地及部分外省的人。所以,第三局,无可厚非,福州胜出。
第四、城市发展预期。福州的强省会政策,让福州这几年光芒四射,前几年夺回GDP全省一哥的地位,拥有全省独一无二的国家级新区,全省第一条城际轨道交通F1快线,这些都是厦门望其项背的。再从宏观来说,厦门虽然离金门非常近,但海峡两岸统一后,作为湾湾的核心台北肯定是优先与福州进行各种政治商业活动,届时福州的发展可想而知。从政治层面,作为省会城市,发展是均衡的多方向多维度的,这也就意味着福州的就业生活都是多元化的。这一局福州依然胜出。

第五也是最为关键的,那就是房价。一座城市能让人待下去的欲望,是在这座城市能不能从容的拥有一处住房,如果连居住都无法保证,如何考虑未来的生活就业呢。单身可以租房,有了老婆孩子,总不能一直靠租房生活下去。那么两座城市的房价如今是怎样的呢?我们且看。
福州市中心(二环内)目前的新盘价格在2-5万,若不介意安置房,在二环内一万五左右的九十平房子一百八十万,依然能入住市中心房子,享受城市给予的便利与舒适的生活圈。至于福州三环周边,这里的房子能够满足市区通勤享受市区的教育交通医疗等配套,按照如今福州的房价,一百多万的三房两卫也有很多选择。对于月薪五六千的普通工薪夫妻,攒一攒在福州生根发芽还是可以的。

福州三环外1号线起始站周边楼盘
来到厦门,被戏称为宇宙岛的岛内(类似福州二环内的区位),如今房价依然高达五万起,小编一个朋友去年在厦门买了一套三手的安置房,地段一般,房价仍然高达三万每平米,看来岛内真不是一般人能住得起的,那就退而求其次,岛外看看,靠近厦门岛的就算了,我们了解下,能够满足基本的通勤,教育交通医疗也尚可的地段(类似福州三环周边)均价也达到2.7万左右,要在这里买个90平米的三房两卫要接近250万元。

厦门北站1号线起始站周边楼盘
很明显福州厦门两地房价差别较大,厦门市区的房价普遍达到福州市区房价的1.5-2倍。说实话,厦门的房价都全国第四了,索性再往南边五百公里,那边的深圳不香吗,那可是国际型的大都市啊,厦门能拿啥跟深圳比。看到这里也就明白了,如果从安家的角度来看,毫无疑问,福州比厦门更来的容易购房安家。最后一局,福州赢。
全文总结,这应该是小编单篇文字最多的一篇,在上述的对比中福州以三胜一平一输最终力压厦门,当然萝卜青菜各有所爱,小编只是从一个平凡人的角度分析两座城市,作为山区出来的人,选择一个地方定居安家,本身就是人生中非常重大的决定。小编给的建议是,如果你真的很喜欢厦门这座城市,漳州的角美、龙海这些地方也有着近滨海近厦门的优势,但是房价却低得多,没必要挤破头去一座性价比不高的城市。
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