珠海买房我建议再等等！

珠海买房我建议再等等！ 珠海买房子，我建议可以稍等再等等！ ①买房总的来说可以分为三种人群 ②首套刚需，二套改善，以及多套 TZ 但目前的趋势是房住不炒，少子化，城镇化达到了百分之60，人均住房面积也够了！理论上房价没有大涨的空间，房子一旦失去了金融属性，这个蓄水池不能持续蓄水了，那么稍微带点投资保值的购房需求也就没有了，剩下来就是刚需，改善！ 按理说，去年楼市松绑政策一个接一个，利好一轮接一轮，理论上楼市会好一点！实际并没有，成交量，成交额基本上都腰斩了！大环境都这样了，少了 Tz 人群进入，房价始终看不到一个底！ 1．珠海非核心区域包括部分核心区域动不动就偷偷摸摸的搞特价房，生怕买了的业主知道！就算这样，也没有多少人愿意出手，大部分年轻人是不愿意买房接盘做房奴了！ 2．再加上受楼市 LW 情绪的影响，大家信心都缺失了，这才是现在比较大的问题 说几个明年楼市的趋势，我敢说今年的利率大概率会接着降， YH 的钱多着呢，放不出来！ 今年的价格也会接着降，这几天都在跑市场，发现好多楼盘都有点扛不住了，甚至有些国企央企有在搞促销，以前你可能怕民企降价太多，有风险，不敢买。现在国企应该就没有这个问题了吧！招商、华润，华发，它们的期房，部分准现房都有活动，感觉买房的朋友可以等个一二个月，别太冲动了！ 房子怎么说都是上百万的东西，又不是白菜，买的不好可以扔掉，房子买不好就砸自己手里了！ 现在的市场行情，前年买房的利率4.2，去年3.6！去年湖心新城1.7w，今年1.5w……房子买的越早，亏的越多！早买一二个月亏宝马、奔驰的项目还少吗？ 最后分享一个纯干货！没十来年的地产行业沉淀根本说不出来，什么时候在珠海买房下手是最好的时间节点？那就是一线城市交易量大涨的时候，历史告诉我们，一线城市是楼市的风向标，一线城市行情起来一定也会传导到二线城市！目前在珠海买房真的要谨慎啊！买房前一定多咨询咨询专业人士的意见！