万科地产接下来会不会“暴雷”？抛开主观，从四方面客观论证: 1.首先得看万科的财务状况，截止到第3季度，万科手头的现金1000多亿，可见实力十分强悍。 另外，万科的融资力不得不服，1-10月份融资总额高达850亿，境内融资利率平均下来只有3.64个百分点！ 2.万科的销售能力，受大环境影响，2023年的营收有所下降，净利润也随之减少，降幅比例20.3%。 不过和其他房地产企业比起来，万科的销售还是不错的，2023年销售排行榜中，仅次于保利。 3.万科的发展前景，这一点主要看土地储备， 第3季度财报显示，总储备量超过1亿平方米， 其中今年1-9月份，新增土地储备是529万平方米，主要集中在一二线城市。 4.万科的外部环境，最为一家跨国大型企业，这个一点不容忽视，主要影响因素是美联储那边的动静。 尽管如此，万科的美元债务只有50亿美元，而且期限较长，2024年到期的只有3笔，偿还问题不大。 综上，万科的基本盘十分稳固，再加上国资委的大力支持，“暴雷”的概率微乎其微！
一生放荡不羁爱自由
不会发生的事要强调干嘛
奋斗不息的岁月 回复 11-13 20:09
再强的企业也怕全民挤对！如果不给他打气，全民都认为万科完了，没有人买它的房子，那么万科就真完了！
yo 回复 11-14 17:53
现在确实是没问题，但是持续的挤兑唱衰会动摇金融市场的信心，到时大多银行不给融资、那才是真的会出问题
忘记那么多
恒大破产之前也说不会破产。
心石 回复 11-12 09:47
但是08年恒大实际上已经濒临破产、万科没有。这15年来，恒大和万科都没变，所以恒大破产是肯定的。
calculus 回复 11-12 09:56
是的是的。[微笑]
用户10xxx72
碧桂园暴雷前更牛
用户10xxx68
碧桂园以前说现金流1600亿元，如果没有事无毕要出来说明越说越黑，现金那么多可以购回债券就可以了😌
绿水青山 回复 11-12 23:23
要是不断贷真可以这么搞，利润一下子就上来了[笑着哭]
用户13xxx95
外人只能看表面，真正的里面只有鬼知道。。
凡尘
账目是真的还是假的，要是跟恒大一样做假账那就麻烦了
虾扯蛋
我为A股站岗很久了，这回我站在做空者这边。虽然我每次都选择错误，但谁让高房价把人气成这样呢！
用户13xxx84
一个好的企业确实要一个好的舵手，万科前几年就看到它开始紧缩拿地与促销售，从中可看出万科的方向，其实地产大方向标早已给出只是国内许多地产忙着作死套钱，加上政策一直追加，香港李公摊的眼光确实牛，从高点顺利脱身！
我就是那个谁
美元债才50亿，你信吗？
用户10xxx13
1000亿现金，1500亿应付账款，这叫强劲？循环贷款以贷养贷？自身房子销量下滑就完蛋
没事瞎溜达
吹牛逼
字得其乐
境外势力唱衰万科，等着抄底呢！
吾本不黑
这么稳为什么反复强调，有意思
用户18xxx88 回复 11-14 09:06
你说这话什么意思
东山石
呵呵，看报表没用的，那么多负债[吐舌头笑]相信专家[吐舌头笑][鼓掌][呲牙笑]
小浙江
不管怎么吹万科房子别买就对了，小心烂尾。
青山望海
手上一千亿（不知道真的假的），欠债一万多亿（真的）
好好好
房子卖不岀去，土地储备能变钱了？
8774229
碧桂园未爆前也是这样说。
小鹰号
真有钱就买自己债券稳赚不赔，比搞房地产利润大多了
张飞
不是要爆雷，为什么境外债要跌48%
水榭听雨
恐怕后面就融资困难了
冷若冰霜
融资，上市，贷款。过度膨胀没什么好下场
小李飞刀
有个大腿
虔徒
知道美元升值万科亏多少？万科发美债为了在国内用，换人民币后盖房，地价下跌，房价也降了。本来就亏了，还得用人民币买回美元还美债，里外里白忙活
向月狂吠
表外债
空白
是不是在辟“谣”？
幽灵
还是李超人最厉害，早早退出大陆房地产。
用户10xxx55
万科，你就爆雷吧。
江湖郎中
正常情况下美国债务不多的话一般不会爆雷！
Awen
万科要想活下来，必须改革房地产，做领头羊才有希望。
用户10xxx14
走着瞧！
路不評
你肯定买了万科的股票
檀溪湖人
埋头搞事，莫叫唤。事都是自己说出来的。
理性讨论问题不带嘛人的
把净资产负债率降到百分之四十以内，我就信。。。。举个栗子，现在负债一万亿，净资产有两万亿我就信了。。。
用户10xxx64
玩了
用户15xxx15
万科负债1万4千亿，坑深不可测，资不抵债快爆雷
曾波
破产吧
木木
在国外发债券就能算跨国公司？
四年无名
债务庞大，万科必然无法偿还，不信拭目以待
厌恶说假话
现在储备的土地是负资产！会倒在土地上！
093217
正常，
jimchan1999
销售决定房地产公司的生死，有国资支持会死的慢一点而已！
朱东
这是暴雷的前奏，如果你优秀有实力，不管别人怎么说，无需论证，你只要微微一笑即可
漫步大豆
王石九十年代鼓吹商品房能够解决中国当年的呆账，没想到啊？不到三十年，坏账越来越多。建议把王石抓起来有可能是外国派来的。
夏夏
隔壁老王和隔壁小郁全身而退
用户13xxx53
万科罪有应得
良朗
在房地产形势大好的时期，开发商毛利也就20%，现在，万科的一亿平米的土地只要贬值10-20%，那么利润就降到了0，在下降通道中，存货（土地和房子）越多越要命，不是国外恶意唱空万科。
横着走的螃蟹
都该倒闭