北京刚需买房注意事项⚠️
杰椒聊房产
2023-10-28 08:48:02
刚需买房注意事项!计划北京买房的姐妹看过来!
1⃣️ 尽量买豪宅旁边的普通住宅。棚户区旁边的豪宅坚决不要碰,即便很便宜。
2⃣️ 户型一定要好,最好能一室变两室、两室变三室,阳台、露台、花园送的越多越好。
3⃣️ 买过房之后手里资金比较紧张,尽量不要贷款豪装,家具家电不要太奢侈。
4⃣️ 所谓洼地尽量不要碰,没有地铁的远郊,洼地填平可能需要5-10年不等,普通刚需要的就是配套确定性。
5⃣️ 普通刚需周边配套很重要,周边最好有地铁、学校、商业、公园、医院等。
6⃣️ 公寓、商铺、写字楼、小产权房、旅游度假房产、安置房、烂尾翻新房等统统不要碰,坚决只买70年大产权的商品房。
7⃣️ 老破小尽量不要买优质地段和优质学区除外。
8⃣️ 建筑面积超过200万平米的大型小区不建议考虑。
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