宁波房价跌爆了,还有价无市,用事实说一说: 同事小富婆一枚,2019年在海曙金

剧愿啊[已注销]5 2023-09-30 13:10:14
宁波房价跌爆了,还有价无市,用事实说一说: 同事小富婆一枚,2019年在海曙金茂府买了一套146平的房子,当时价格是3.5万,后来交付了,各种糟心事不说了。2021年美女结婚了,男方婚房在宁波府,两人两边房子都住,现在娃娃有了,想换套大平层,那就想卖掉金茂府,想着按原价挂出去总有人买吧,没想到形势逼人,来看的客户要么不出价,要么直接一大刀,最高的出到3.2,按这个价格卖出,她账面就要 亏将近40万,还不算利息之类的,亏得怀疑人生。不过也不是一家如此,也许现在是刚需入手的好时机。
11 阅读:114243

评论列表

太上老粗

太上老粗

257
2023-09-30 16:19

别急啊,价格这才到哪,能保交楼后看看吧,到处卖房套现的

社死者 回复 10-01 00:19
像倭国一样,失去的三十年。

镜不染尘 回复 10-01 11:21
我们县城碧桂园现房,现在二十八万,早几年五六十万

假装忧国忧民

假装忧国忧民

190
2023-09-30 15:54

10%算什么暴跌,股票一个跌停板而已,暴跌怎么也得要30%以上。

爱逗塔 回复 09-30 20:40
剩30%才是暴跌

用户13xxx40 回复 10-01 07:14
股票是有暴跌,但它不管涨跌都不会天天找你要利息,房贷就不一样了

小刀

小刀

59
2023-09-30 16:37

最后一句要大声说出来,不然没有效果的

诗人 回复 09-30 19:35
就是房地产利益集团的5毛党写手[笑着哭]

诗人

诗人

38
2023-09-30 19:34

不跌到9千算跌暴?才10个点不是正常波动吗[笑着哭]

用户18xxx32 回复 事实的老实人 10-01 09:11
他不就想买9000一平的房子吗

事实的老实人 回复 10-01 00:21
楼市是要信心的,还人买你还玩个屁

用户14xxx97

用户14xxx97

33
2023-09-30 19:49

3.2绝对可以卖了 越往后越卖不掉

用户17xxx93 回复 09-30 21:19
你也得卖的出去,新楼盘3.2很好乐[得瑟][得瑟][得瑟]

用户17xxx93 回复 10-03 19:37
他编的,最后一句才是目的

春去秋来人惬意

春去秋来人惬意

25
2023-10-01 06:33

二手货都应该折旧才对,白住多少年还能赚点是不合理的。

白鹿

白鹿

20
2023-10-02 01:34

房价下跌是大趋势,跌到什么程度,这取决于社会就业和就业后的收入水平。目前本科生、硕士生毕业后的十年内年收入多数在10w∽30w左右,发达地区收入高点,中西部地还少点,这样的收入能承受单套300w~500w的房价?显然不能,开发商要想继续建房生存,唯有降价一条路。在目前价格水准上降30%∽40%,市场才有活力。

天崖无角 回复 10-04 15:20
主要和出口经济有关,水缸的水消耗下降厉害,必须要外部挑新水进水缸,内耗循环只会水越来越少

罗西-XX 回复 10-05 09:10
房价下降了跟公司抛售,公司限购有很大关系,前几年限购公司不给买,这几年行情不好。公司都在抛售不买进,公司一买都是几层几栋

用户10xxx89

用户10xxx89

20
2023-10-04 01:58

这也算跌?

用户10xxx72

用户10xxx72

19
2023-10-01 09:36

2019年那两万还不到,你编什么编

用户10xxx42 回复 10-02 14:27
2019是最高位好不好,我也是那时买的

梦醒时分 回复 10-01 11:48
海曙区19年3万多很正常

coolhand

coolhand

12
2023-09-30 21:55

到明年说不定就后悔了,要是3.2卖了可以少亏百万

伍亮艺术陶瓷

伍亮艺术陶瓷

11
2023-09-30 21:15

能这么贵的价格买的房,亏个40万根本不在乎

张伟Power

张伟Power

11
2023-10-04 09:34

你是置换房产,跌价不是应该开心吗?你的小房子便宜了40万,要买的大房子便宜得更多,估计要少100万,里外里你相当于少出了60万置换。

吾本年少,韶华倾负 回复 10-04 16:37
你说的道理没错,但是置换房子的人只会想着高价卖旧房,低价买新房,要把便宜占尽才开心

江雨

江雨

10
2023-09-30 20:40

没跌呀,继续买大平层炒房呀,活该

白色黃昏

白色黃昏

10
2023-09-30 18:40

在这瞎扯什么蛋呢

自然而然 回复 10-01 14:12
别慌啊!你把你手上的房子留着千万别卖,明年肯定会有更大的惊喜!今年你与谁有仇?就劝他多去买几套房子。

风起苍岚

风起苍岚

10
2023-10-01 11:05

信我,留着,2024年直接二万起

用户16xxx18

用户16xxx18

9
2023-09-30 17:45

南塘金茂3.2你在说笑吗

SKY! 回复 10-05 13:06
南塘是南塘,海曙是海曙,虽然我也叫南塘金茂府叫海曙金茂府,可是真正的海曙金茂府在丽园路那里,高架边上,和恒一、西湖花园很近

牛逼 回复 10-03 08:40
宁波佬哪来的自信动不动三四万[呲牙笑]

荒谬即神圣

荒谬即神圣

9
2023-10-06 18:01

超一线城市的房子造价在5000左右,一二线成本在4500到3500,三四线城市成本3000左右,县城成本在2500左右,什么时候跌到这个价位才算正常。

三少

三少

8
2023-09-30 23:26

现在的环境,降20%能卖出去,都算他祖坟冒青烟!

不服就干

不服就干

8
2023-10-01 22:29

UC有神评! 大奖品归我。 小编给你们。 点赞就是同意了

阳艾57200

阳艾57200

7
2023-10-06 00:42

二十年可结余收入,大致是一套八十平米房子的房价,是合理的。每月能存一千块多钱的家庭,那么,房价在25万左右,是可以接受的。如果月结余可以达到一万元的城市,那么房价200万也是合理的。

悠然人生梦

悠然人生梦

6
2023-09-30 22:36

房子本来就是商品,真的没见过什么商品用了几年,还可以高价出的,这商品还是遍地都是,都是炒作,思想扭曲的结晶

water

water

6
2023-10-01 00:13

原价3.5,人家还价3.2叫大刀?这个世道,人家没趁火打劫算有良心了

林辕沐隅

林辕沐隅

6
2023-10-01 07:31

这么计算不对,账面亏40万卖出去了,换了一倍大的房子,比高价时节省了100万,住同样条件的房子净节省60万元。对于刚需人群来说降价太好了!

远情

远情

5
2023-09-30 21:04

老子六套房,购买成本是000,就不卖,也不租!手里早就套现一堆了,还等到现在?

End_ 回复 10-01 07:36
6套总价,没准抵不过人家一套房。

9527 回复 10-01 08:41
我给的

读音

读音

5
2023-10-01 05:20

没买过车吗?新车一到手就卖要打几拆,车跟房一样买易卖难,不打7折卖很难的

张某某

张某某

5
2023-09-30 15:52

146还不是够大吗?

黑山白水 回复 09-30 17:36
146一般都是四房。其中一个比较小,要做储物间的话,老人同住就只能一个小孩房间

lingyingguan 回复 黑山白水 09-30 23:57
那是你们有钱人要求太高了,我136平5房(有赠送面积),觉得还可以了!146还不够大吗?除非公摊严重

徐瑞庭

徐瑞庭

5
2023-09-30 17:14

住了那么久?不交租

UNT

UNT

5
2023-10-01 09:13

才开始跌。再不卖有你后悔

人海匆匆

人海匆匆

5
2023-10-01 22:21

嘴笨也不知道该说啥,就来一句uc有神评吧!

用户11xxx33

用户11xxx33

5
2023-10-03 03:13

暴跌,这个词用在本文的情境中,扎眼,且夸张过分

一样一样

一样一样

5
2023-10-04 08:53

刚买的房子旁边小区已经从三万三降到两万八,我这边开盘才两万八,尾盘买的又打掉了一个10个点折扣,明年要住没办法

流浪的水瓶

流浪的水瓶

5
2023-10-01 21:30

当年香港的房产跌去七成的故事会在国内不停上演,香港的还有全中国的人去托一把。这个世界又哪里去找人来扛中国房地产呢?有钱一点的都在老龄化上奔跑!!!

行云流水

行云流水

4
2023-09-30 17:57

直说吧,你就想捡漏呗[哭笑不得][哭笑不得][哭笑不得]

王宁

王宁

4
2023-10-01 06:16

刚需涨跌无所谓就是他么最大的伪命题,无脑的自我安慰

漂流的石头

漂流的石头

4
2023-09-30 19:38

投资前先看看当地有什么产业,能不能吸引外来人口定居,没产业,没人口还大力发展房地产的城市有一个死一个。

young 回复 10-01 16:13
宁波还不行吗?[微笑]

工业

工业

4
2023-09-30 23:36

只要是换房,就没用亏一说

人生K线图

人生K线图

4
2023-10-01 12:18

砍得很温柔了,不卖才是亏大了

游客

游客

4
2023-10-01 23:12

以后房子更便宜,人均三四套[哭笑不得][哭笑不得][哭笑不得]

用户17xxx36

用户17xxx36

4
2023-10-01 13:44

腰斩再腰斩,算算吧?还剩几个籽?

一xgan—

一xgan—

4
2023-10-01 16:00

这个女人被男人算计了?

龙的传人

龙的传人

4
2023-10-02 19:19

没见底!底还有二年!

勿忘心安

勿忘心安

4
2023-10-03 00:14

才掉了3000一平而已,房子不掉到1万以下,永远都是多数人买不起

威武将军

威武将军

4
2023-10-04 07:18

她也不亏钱,卖的少得,她再去买,付出的也相对少了!

果果

果果

4
2023-10-05 11:55

最少腰斩,好点的腿斩[滑稽笑]

用户15xxx53

用户15xxx53

4
2023-10-05 09:22

宁波房价本来就虚高,不知宁波人那来的底气?

陈yj

陈yj

4
2023-10-05 22:12

再等等吧 只有更低 没有最低 A股已经告诉你了

倪林

倪林

3
2023-09-30 22:16

起码降100万才卖得出去

Hyundai-mistra

Hyundai-mistra

3
2023-10-01 08:21

核心地段一般降的也不多,40万还好啦,我家房子最高涨到37000,现在34000,基本就是这个价格了,反正当时12000买的,自己住也不怕跌[哭笑不得]

Oohyyo

Oohyyo

3
2023-10-01 11:03

这才哪儿到哪儿,刚刚开始嘛

qqzy945

qqzy945

3
2023-09-30 16:24

等打对折入手不迟,土运已完,火运已来

TOCCATA

TOCCATA

3
2023-10-01 08:27

跌了10%都不到,你管这叫暴跌?

子青休

子青休

3
2023-10-01 13:10

房托开始表演!

搞钱钱

搞钱钱

3
2023-09-30 21:39

没有腰斩算暴跌?

覆旧痕

覆旧痕

3
2023-09-30 17:27

扯蛋,南塘金茂9月挂均价4.5

叶先生头发浓密 回复 10-01 22:32
宁波一类地段只有天一附近,和东部新城吧。就段塘那地方。呵呵

叶先生头发浓密 回复 10-01 22:31
我不懂装懂?就那地方都环城路以外了,也就是这几年发展起来了,以前妥妥郊区。段塘几年前还是平方厂房一大堆。4万多现在东部新城都不好卖。别说那个位置了

哟西

哟西

3
2023-10-01 12:26

人家都准备换大平层了,uc的网友替人家着急她亏了10个点?[赞]

幻影

幻影

3
2023-09-30 19:00

3.2还不出留着自己用吧[捂脸哭]

Witkey

Witkey

3
2023-09-30 18:15

2w估计好卖

热带雨林

热带雨林

3
2023-09-30 23:50

3万2能卖出去已经是烧高香了,不信骑驴走着瞧!![抠鼻][抠鼻][抠鼻]

叮当

叮当

3
2023-09-30 22:59

留着以后5k出手😂

快乐驿站

快乐驿站

3
2023-10-01 04:16

暴跌?才跌10%!如果跌到10%那才是你的惊呀!

百灵

百灵

3
2023-09-30 23:00

′汽油跌0.10元暴跌,涨了0.20元微涨。

JR

JR

3
2023-10-01 14:12

才降了10%,别着急

用户71xxx02

用户71xxx02

3
2023-10-02 07:50

40万算啥 笑死了

陪你到最后

陪你到最后

3
2023-10-01 12:57

你如果不是炒房客,只有一套房,涨和跌,对你说没有影响的,

用户83xxx27

用户83xxx27

3
2023-10-01 10:36

没房的都盼着暴跌,暴跌了你就买得起了?不想想是不是自己出了问题

xu学亦有道 回复 10-01 14:34
当个笑话看就行了,这几年跌的都是周边,还有被吹的楼盘,有学区 核心区域房子我没看到哪里跌了,我这里小学学区房子每年稳步上涨

平平安安

平平安安

3
2023-10-01 12:26

从3.5降到3.2,还很高啊。哪里暴跌了?10%都不足

海微 回复 10-02 11:27
对的,轻微波动而已。50%都不算暴跌。

平平安安 回复 海微 10-02 11:56
10%都不足

百合花

百合花

3
2023-10-01 21:20

我买了亏了近50万了[滑稽笑]

用户18xxx29

用户18xxx29

3
2023-10-01 21:23

说的都是屁的话,海曙金茂府3.5万一平方的房子你有没有?有的话8层以上的来几套,你有吗?整天就会胡说八道,说慌也不脸红。

空指儿

空指儿

3
2023-10-01 16:30

置换又不是单纯卖房,卖的便宜,买的自然也会便宜。都是普通人,别抱着高卖低买心态就好了

小立

小立

3
2023-10-01 17:36

这个市场还真不好说

九阳火

九阳火

3
2023-10-02 10:01

跌跌以跌跌,造孽呀~~[笑着哭]

不信谎言

不信谎言

3
2023-10-02 16:49

19年的价。多数小区都跌20~30%,地段差点的跌40~60%不等。

后河顽石

后河顽石

3
2023-10-02 07:05

建筑成本每平米800元左右,还是钢筋、水泥、沙石炒上去的价。30年前,单位分的房每平来也就七八十块钱。

冰风谷

冰风谷

3
2023-10-02 15:45

回归罢了,住了辣么久,不算折旧[滑稽笑]

源之本色

源之本色

3
2023-10-02 17:26

又说是小富婆几年才区区40万你怀凝什么人生啊?

李明正

李明正

3
2023-10-03 11:45

里买辆车开几年你看看。现在的人都有病买房只能涨不能跌

图拉丁卡

图拉丁卡

3
2023-10-03 13:08

假文章,稳定市场心态,虚高抬价

無煜

無煜

3
2023-10-04 07:55

你不买我不买,奸商等着跳大海[滑稽笑]

醉帅 回复 10-05 12:11
应该是,你不买我不买,奸商套现跑国外。你见过有奸商跳海的吗?

肯辛顿的冬

肯辛顿的冬

3
2023-10-04 00:20

成本230/平方 被炒到23000

wang z h

wang z h

3
2023-10-03 08:39

没腰斩都不算暴跌。

无言

无言

3
2023-10-04 09:27

这才掉多少,学学徐州都腰斩,腰斩第二天售楼处爆满,没有卖不出去的房子只有卖不出去的价格

xiyanting

xiyanting

3
2023-10-03 15:12

都想好事呢。

完美风暴

完美风暴

3
2023-10-04 11:10

富婆还在乎这点钱?

yyy

yyy

3
2023-10-05 11:08

[笑着哭][笑着哭][笑着哭],别急,房价还没腰斩呢

用户10xxx46

用户10xxx46

3
2023-10-04 21:47

三万二还不卖,留着涨到四万再卖吗?

比目鱼

比目鱼

3
2023-10-05 06:39

这不算降价

用户10xxx73

用户10xxx73

3
2023-10-05 13:11

不卖过后更难卖[滑稽笑]

真我锋采

真我锋采

3
2023-10-06 11:37

掉3k就叫喳喳,10%都不到

像喵星人的老虎

像喵星人的老虎

3
2023-10-06 09:51

10%还好意思说亏?50%再来说吧

王者霸气

王者霸气

3
2023-10-05 19:32

这地方房价凭什么那么贵

放飞心情

放飞心情

3
2023-10-05 23:56

等跌倒一半再说,现在才刚开始。

军队飞翔

军队飞翔

3
2023-10-06 11:11

北、上、广、深大都市,房价收入比是40左右;纽约大都市,房价收入比是8左右;想想吧…房价腰斩再腰斩才是合理价位!

不省心的大爷

不省心的大爷

3
2023-10-06 14:15

房价下跌也只是刚刚开始

飞飞围棋

飞飞围棋

3
2023-10-07 09:03

如果亏40个那就赶紧出手吧!

王不了

王不了

3
2023-09-30 22:06

我这儿都跌去三分之一了,宁波才跌10%?

鱼汤 回复 09-30 23:43
这种已经跌一半了

骑着单车撞火车 回复 10-01 22:12
市区根本就没怎么跌,上千万的豪宅都是开盘当日抢完的

孤灯清照

孤灯清照

3
2023-10-03 17:03

不到腰斩就别说暴跌,丢人!

用户10xxx93

用户10xxx93

2
2023-10-01 06:37

500万的房子才跌40万都叫暴跌?那郑州100多万的房子跌40万叫什么?

王猛 回复 10-01 20:33
郑州楼市一直比较差

用户13xxx95

用户13xxx95

2
2023-10-05 15:17

别急,,只能2万。。

yy

yy

2
2023-10-06 21:49

这种真不算小富婆,才一套房

万年大计

万年大计

2
2023-10-06 16:02

没腰斩的信息就不要发了,这也叫跌[滑稽笑]