地产行业真是屋漏偏逢连夜雨，专家们把预售制一顿批判，搞的地产商们瑟瑟发抖，买了地产股的今天也是一地鸡毛。然而，要想取消预售制，在中国国情，难度堪比登天。 现房销售压根不符合中国国情，买地盖楼资金需求何其大，有几家房企能做到不贷款？但要想贷款，你没有抵押银行凭什么相信你？房子建成啥样不知道，卖不卖的出去不知道。所以这建议貌似对老百姓有利，实则空中楼阁，好看不中用。 只能在现有的预售制上进行政策优化，把各种风险漏洞政策补齐后再预售，把转嫁给老百姓的风险由房企自身和国家来控制来承担。这样，购房者即使背点利息，晚一点收楼也还可以接受。
文闲
房企没钱盖什么房？骗钱