现在卖房子的房主们可得小心了！我有一个朋友要卖房子，挂的是110万，谈到100万的时候觉得差不多了，结果这个时候买方来了一句中介费要他出。我的朋友当时有点急，就说你这不是逗我玩吗？这些中介费不都是买房出吗？但是人家就说了，以前这个中介费本来是买卖双方各出一半。 直到2013年这个市场进入了卖房市场，你爱买不买，房东才不拿这个中介费。但是现在这个市场是买房市场，你爱卖不卖，房主全出中介费。我的朋友就问了，那你为什么不早点说呢？人家告诉他这叫谈判，结果肯定可想而知，不欢而散。
现在卖房子的房主们可得小心了！我有一个朋友要卖房子，挂的是110万，谈到100万
三毛的秋天
2023-07-29 18:09:30
11
阅读：82607
用户92xxx91
中介公司说，买卖双方都不用出中介费了，求你们110万直接成交吧。我好让小编写篇文章，就说房子成交量比去年增加120％。
用户92xxx91 回复 07-30 13:29
楼上此是神评论！
anything
一般要求是两边都有费用。如果卖方不出，必然加买方，总价格就高了，不容易成交。
用户97xxx53 回复 07-31 01:04
买卖之前双方沟通，正常是买方出，如果非要卖方出，卖方会把中介费算在房价上，当然现在房子不好脱手另当别论
FEI 回复 用户97xxx53 07-31 08:41
正常是双方各出一半，全买方出本来就不是正常态。
god
中介费就是笑话，要双方1％ 一套房子拿2000就不少了，这么黑直接越过中介了
用户55xxx27 回复 07-30 06:51
一套房2000，中介公司就不用存在了，糠都吃不上。
12345上山打老虎 回复 07-30 08:42
2000？行情不好都不会低于一个点，一般都要3-5个点了。说实话，中介费跟公摊一样，不应该存在。
地主家的傻儿子
我买房就是没用中介，干嘛要用中介，手续自己去办理不好吗？有些人就是怕麻烦，活该被中介坑！
用户97xxx53 回复 07-31 00:52
不要在这里误导人家，你如果懂得整个流程当然可以，不是每个人都懂，你以为房子那么好找，还有一些房子会遗留一些七七八八的问题，如果不是专业的人你根本查不到
地主家的傻儿子 回复 用户97xxx53 07-31 05:20
对，去找你们中介就没有问题了！被收好几万的中介费就没问题了！中介其实最坏的，房价乱象绝对有他们一份功劳，按房价总价收费本来就是房价越贵越好对吧，如果按套收费你看看是不是薄利多销啊！所以说别在这里骗人了，你们总有一天被清算
听说名字太长会被屏蔽显示不完全
我家生意起落，买卖过好几套房。开始为了省中介费自己找，真的是担惊受怕又费时费力，后来直接托管中介了。前提是得找个靠谱的中介。好在现在能走房管局第三方监管了，所有流程走完之前，卖家拿不到钱，买家办不了证，放心很多。
听说名字太长会被屏蔽显示不完全 回复 07-30 13:45
你阿巴阿巴的逼叨这么多，跟我说的，有关系吗？？？
包子馅的包子你吃过嘛 回复 07-31 02:12
二手房贷款不需要先过户的，买卖双方粗签买卖协议，首付在房管局监管，房管局给打产调，拿这套手续就可办理贷款。
用户10xxx50
中介就是个多余的存在！在我们老家谁卖房在自家贴上电话号码，买家打电话联系讲价就〇k了，然后上房管所办手续。[点赞]
癞痢头5710 回复 07-30 14:24
不是所有人都全款的，还有就是原业主就是贷款买的，不走中介搞死自己[笑着哭]
萨哈林至库页岛 回复 癞痢头5710 07-30 23:18
自己跑下要不了多少时间，可能就这点时间省的费用够你一年打工的……
用户38xxx40
原价一百万的房子出售转让，五十万有人接盘就不错了。五层自建房从基础，到主体，到内外装修，包工钱料钱在内才六百元每平方。
hhh 回复 07-30 19:39
600？我现在和老婆两住的自建房，三层。八年前已经580一平。现在的人工贵了很多，而且工程进度不是你想快就能快，工头就十多个员工，这里搞两天，哪里搞两天，坐标中山黄圃，别跟我说建筑公司，盖个自建房还建筑公司你当我傻？
用户16xxx99 回复 07-30 20:39
600？有人敢接，你肯定都不敢住！
symshrb
买卖合同，双方洽谈，协商一致就好。
西风飘钱
现在房子买回去不到五年百分之百亏得惨
陌然 回复 07-30 15:38
涨了你给补吗
五千年文明
跳过中介成交不就得了，还赚几万块
用户40xxx89 回复 07-30 07:22
走资金监管啊！你怕不是不知道吧
搞笑嘣嘣响 回复 07-30 05:14
是啊为啥都这么笨
用户14xxx42
买卖双方留下联系方式，假装谈不成，私下交易，不用中介费啦。[大笑]
用户97xxx53 回复 07-31 00:58
一个不讲诚信的人，还有脸这里逼逼，
13哥 回复 07-31 07:48
你这叫跳单，无耻
天空
有点编故事了，一般买卖前中介会讲中介费怎样处理，合同上都会注明。
无敌法师金刚 回复 07-30 08:51
他们还在谈的阶段，没到签合同。
新年新气象 回复 无敌法师金刚 07-30 11:39
我遇到过租房中介，电话里一路来说服我，我勉强答应让对方来看房，然后中介说租客的中介费要我来出。我立即拒绝，拉黑。
未见
我之前卖过一套房！直接约定好净收多少多少就好了
欧sir
有本事你自己卖啊！找中介干嘛？人家就是靠这个混饭吃的，你竟然想让人家白干
广和
除非给孩子上学必须买，否则千万别买，给要买就等腰斩，甚至十分之一再买，让房价尽情跳水吧
货锅羊泯
中介应该出这个钱，磨磨嘴皮就拿钱的前题是成交，成交才能三方得利啊！
炎凤凰舞兮
不卖不就得了
胡桃夹子
中介一般会讲清税费谁出才让双方到门店谈签约的。只能说这个中介很二。
思念成灰
还好卖过房，我是卖方，实收xx万，其余啥也不理，只负责签字，提供资料！
王大爷-福建分大爷
再隔两个月 80万卖不出
王大爷-福建分大爷 回复 陌然 07-30 16:12
来自王大爷的肯定[点赞]
陌然 回复 07-30 15:40
再隔两年会不会十万就可以了[点赞]
zjL007
以前是压买房的出中介费，现在是压卖房的出中介费
老六
买家说的没错啊！
六月雪
哈哈哈，结果过了几个月又跌了十万
陌然 回复 07-30 15:40
过十年跌90万
用户16xxx71
现在社会蒙骗哄拐只要与钱挂上勾的五花八门形形色色应有尽有
龙哥的微笑
结果。买的时候出中介费的。和卖的时候出中介费的是同一波人。
六子
你不卖我不卖，明年还要割8百
呵呵了
感觉很正常，以前房子涨的时候什么费用都要买方出，现在倒一倒卖方就受不了了？哦，现在的卖方就是以前的买方[大笑]
用户93xxx80
越来越罗锅了。
开心兔
买房不要中介，看中的房源叫不买房的朋友去问看，然后你懂的[哈哈笑]
南国秋阳
我们全体业主集资给你，就说挂一百一十万第二天卖出去了[呲牙笑]
我简单我快乐
不好的楼房就是一个无底洞。
huako1688
非全款的你的找银行，自己有门路吗
挑灯看见
不要中介不行吗？
用户80xxx45 回复 07-31 05:46
中介不是必需。
碧海青天
挂110万，80万能出掉已经很不错了，还管中介费，做梦都该笑死了。
你微笑时好美
不管是买房租房。不都是买方和租客拿中介费吗？
103042044火
爱卖不卖。。。
用户10xxx02
把中介炒了就不用出了。
用户13xxx75
干紧买，不买就来不急了。
k结伴同行k
我买房所有费用都是各费。。。
胡作生 回复 07-30 07:04
又是武昌鱼🐟🐟🐠🐠最加🐮肉🎣
会笑的心
这还发文，典型的没坐过地产
用户17xxx44
卖家把自己房屋的图片拍摄好发布到同城518上，这样买卖双方直接对接，就可以把中介饿死了[开怀大笑]
滴水无痕
中介哭成狗
忆路遥
我加100万亿买，你留着哈！等
mengnan78
真有意思，租房子也要这么玩
用户14xxx39
中介习惯吃两头，买卖双方除了谈房价，还应该就中介费进行协商，这一点要双方一致对外，争取只让中介吃一头最多1%。
用户10xxx61
本来就是双方各付才是正道。
极寒面罩发明人反延退韮居辽
小城市都没有中介。中介也很少。当然收费也很少。大多数都是越过他们
昔日年華
中介是中国房地产业的毒瘤
张易安--
不用中介，二手房卖不掉
嗯嗯嗯嗯
一般城市中介费收个三五千差不多了，贵了就换个中介[赞]
陌然 回复 07-30 15:42
我刚给了六万多，贝壳3%的中介费，打了九折[大哭]