建议明确房产税预期、下调房地产相关税费，尽快稳住房地产行业！ M2同比增速依然高达12%，但CPI逼近0了，可能下个月就要通缩了。 消费这么差，有人说老百姓真没钱了。可是数据显示今年一季度居民存款还增加了6万多亿，如果没钱了怎么会增加这么多呢？ 简单认为老百姓没钱了，围绕这个去搞，一味去降低存款利息，甚至不惜违背契约精神，要强行降低存量贷款利息，我看效果未必好，甚至可能更麻烦。 特别是强行降低存量贷款利息，这是一个非常馊的主意，如果这么干，市场可能会恐慌，市场可能认为经济已经到了非常麻烦的程度。 降低存款利息，会伤害一大批吃利息的群体，会进一步影响他们的消费。而且，在中美利息差已经这么大的情况下，进一步降低利息，人民币汇率承受的压力会越来越大。 要想解决当下的困难，还是要从提高居民的信心角度入手。当务之急，我觉得要做好以下几点： 首先，要加强市场监管，防止上半年汽车恶性竞争的情况再次发生。那会严重扰乱市场，影响消费者的消费。 其次，十年之内，中国房地产已不具备开征房产税的可能，建议有关部门尽快认清现实，尽快明确10年内不开征。 第三，阶段性下调房地产相关税费。现在很多地方二套房超过90平方要交3%的契税，还要交维修基金房子，买到手就亏4%，严重影响消费者购买二套房的意愿。 另外很多开发商霸王条款，房子没装修、明显不住也全额征收物业费，而且有的物业费还很高，让房子短期成了负资产，也影响了消费者购买二套三套房的意愿。
建议明确房产税预期、下调房地产相关税费，尽快稳住房地产行业！ M2同比增速依然
灵松谈社会
2023-05-12 22:13:48
2
阅读：1834
云卷云舒6778
你有上天的本事都是稳不住的。
经典故事
水边你出啥子馊主意，不降房价坚决不买
用户16xxx27 回复 05-14 10:41
降了更不买了，等等说不定降的更低谁不会去买，毕竟大家都是贷款买的，一点几个点的利息都好多钱，除非银行0利率贷款[呲牙笑][呲牙笑][呲牙笑]
用户10xxx86
小编是不是套住几套房卖不出去急了[鼓掌]，卖不出还得交物业费，房产税一来抗不住了吗[鼓掌]。
乔丹
明明已经在房价里面收过了70年的地租费，国家持有土地并且年年收租，这个地产税应该地主自己交，不应该由消费者交。
重名 回复 05-14 04:27
你也说收的是地租，房产税收的是房子的税
华夏
这个人是间谍
Jacky
信心？你知不知道被存量房贷套在山顶的人才是当前最有消费欲望的群里，你一下给人套牢了，剩下的要么是低欲望的老年人，要么就是真的穷的没钱消费的年轻人，你放水刺激他还是没钱，你给他信心又有什么用呢？
石溪堂主
强行降存量贷款利率确实是馊主意，降房地产相关税费则是另一个馊主意！
林间
整个房地产业都被玩死了，还支柱产业呢。现成的人家经验不用，是利益难离舍吧。放开各种限制，设置房产持有成本，降低各种利率税费，为交易提供便利，剩下的都交给市场吧。
良朗
自作聪明
俗而见血
房产税不明确，富人是不会冒险买房的
大象在沙漠新浪微博
人手一套免税，二套开征收房产税，地方财政需要多少征收多少，有钱人住大房，没钱人住小房，占有多套的炒房客直接破产。有疑问的看我…
清洁工人
扯淡！
逆时针→_→
利息怎么降低，也不降低房贷利率，一点肥料都不用只等着割韭菜[点赞][点赞][点赞][点赞]
风中妖魂
房产税必须收，房价一定要降到08年水平。
rain
建议放水贬值三分之二，马上加杠杆的刚需就汹涌
瓦窑下
又一溅专家
林格
二套三套还有四五六套，广厦千间，夜眠七尺
憨豆
“降价去库存”是永远去不完的，这是伪命题[得瑟]
飞行
要认清人口和购买力，需求端才是房地产未来的根本，这块都没了，怎么指望他起得来
用户16xxx27 回复 05-14 10:54
需求端就是个伪命题，不只有刚需盘，还有改善盘，豪宅盘，没有需求也可以创造需求，只要资源分配重新规划，自然就能产生一大批需求。本质是经济问题，疫情三年，大部分人收入受到影响，经济增长速度那么低，买房的自然就少了，如果经济跟增长速度20年一样，你看看房价涨不涨起来，20年底到21年初的房价你看看[呲牙笑][呲牙笑][呲牙笑]
大逗比
确定这增加的几万亿存款是老百姓的？
去球吧
强制执行，具体到每个小区，20年内价格不能动，一个小区一个价，不能胡乱改价，需要买房的才可能去买，要不然都怕亏[笑着哭]
用户16xxx27 回复 05-14 10:47
20年价格不动，大家都去买学区，好小区了，然后那些好小区还是会涨价，即使明面上放价不变，暗地里各种红包，茶水费，托关系打点费用下来，搞到一套好小区的房子成本估计比房价还要高。房价的本质是经济问题和分配问题。