中国的房地产市场是从1998年开始大踏步发展起来的，作为有着20年左右周期的行业，2023年可能触底反弹吗？…… 本轮楼市的价格高点已经很明确了，就在2017年-2018年。而随着政府相关楼市刺激措施的出台，会不会引发房地产新一轮的景气周期？ 我们知道，08、09年，以及15、16年都经历过房地产市场的低迷期。当时的许多专家认为，只要及时地让市场出清，房地产市场将重拾上升趋势。 实际上，行情确实是这么演绎的。不单如此，经历了这两次回调，反而让购房者更坚定了房价只涨不跌的预期。这其实，陷入了一个偏离轨道的购房逻辑。 当然了，过来人都知道房价是怎么涨起来的。尤其是投资领域的专家都深知：“但凡人为阻断了经济周期，并不意味着人定胜天，而是拉长了周期。当行业出现拐点时，也需要更长的时间来化解。” 比如开发商的高杠杆问题，如果没有彻底地出清，问题资产的规模大概率会越滚越大。这是一颗不知道什么时候会爆炸的雷。 再比如购房者的信心指数，当“房价 vs 收入”的比值仍然很高，哪怕房价出现回落迹象，也很难快速刺激购房者的购买心理。对于这一点，股民大多都理解：新手死在追涨上、高手死在抄底上，能轻易抄到的底，谁能保证不是半山腰？！ 股市里有个定律，当市场交投寡淡，长期地量，交易者严重缺乏信心。当市场处于无人问津的状态时，或许，这大概就见底了。 而对于当下的房地产市场来说，你觉得已经回调到位了吗？……
