啥？海口白龙北城更，前期服务商实施主体，中标又弃标！

我擦！什么鬼！海口白龙北城市更新中/西片区，之前二次招标中标的前期服务商实施主体，弃标了！

海居君刚刚得知，海口白龙北中/西片区城市更新前期服务商实施主体，今年经过二次招标决出的中标者，竟因无力承接本项目，向招标方提交弃标函！

中标又弃标的企业是海口地中元置业有限公司/湖南省第五工程有限公司，今年6月份，它们成功中标海口白龙北中/西片区城市更新前期服务商实施主体！

不过，海口美兰区日前公告称，因这两家公司无力承接本项目且向招标人递交了弃标函。经研究决定终止本次招标活动，后续将依法重新开展招标活动。

也就意味着，始于今年4月28日的海口白龙北中/西片区城市更新项目前期服务商实施主体招标，经过几个月的努力，如今又回到原点，将重新启动招标。

中标又弃标做法，让人难以理解！

首先，是中标又弃标的公司。从首次招标到二次招标开标，期间有40多天时间，为什么不事先了解清楚，自身是否有能力有实力承接项目再参与？

根据股权穿透图，海口地中元置业有限公司是民营企业；湖南省第五工程有限公司是湖南省属国企，其母公司湖南建投集团是湖南省千亿级国有企业。

其次，是二次招标的评标者。当时评标的时候，是怎么评标的，如果这两家公司真的没有实力“无力承接本项目”，为什么当时中标的是它们？

当然，不排除评标的时候，中标的两家公司是有能力承接项目的，但这个中标又弃标的做法，一定程度上也拖延了白龙北中/西片区城市更新的推进节奏。

今年6月6日，海口市白龙北中/西片区城市更新项目首次挂牌土地，首批公告挂牌了ML0302007、D0602-01、ML0303003、ML0303014等4幅地块。

ML0302007拟建市场化商品住房，楼面价6717元/㎡；D0602-1、ML0303003安置房地块楼面价1500元/㎡；ML0303014拟建商业，楼面价2694元/㎡。

这4幅地块挂牌截止时间是6月27日，而该片区前期服务商实施主体在6月16日中标，按理说，参与土地竞买没问题，但该土地挂牌6月26日因故终止。

随后的7月18日，海口二次竞拍上述ML0302007、D0602-01、ML0303003、ML0303014等4幅建设用地，定于8月8日拍卖，但没有人参与，流拍了。

海口白龙北中/西片区，地处海口主城核芯区，区位优势很明显，无论交通、商务、商业还是其他生活配套，都很成熟便利，是打造宜居社区的优良选址。

2024年8月8日，白龙北中/西片区城市更新项目正式启动，更新范围面积约1196亩，根据安排，明确采取拆除重建和综合整治并举的方式进行更新。

根据新版控规，白龙北中/西片区城市更新，基于临近骑楼老街、江东新区、海甸/新埠岛)、国兴CBD优势，打造活力创新发展大道、滨水文化宜居之城。

2024年12月18日，白龙北中/西片区城市更新项目等海口一批重点建设项目集中开工，但截至目前，该城市更新项目还没有市场化商品住房开建消息。

白龙北中/西片区城市更新，区位优势和未来价值都很nice，弃标是海口地中元置业/湖南第五工程的损失，我们期待更有实力、有眼界、有担当的企业。

啥？海口白龙北城更，前期服务商实施主体，中标又弃标！