伟星，2018年至今，在合肥陆续开发了25个项目，最近两年开始集中交付。

之前和大家一起看过蜀山区的国宾台、瑶海区的长江赋、肥东的伟星城等盘，今天再来看看伟星2020年在东部新中心开发的首个楼盘：伟星玖玺台。

伟星玖玺台位置在东部新中心裕溪路和钟油坊路交口东南角，其交通非常便利，出门就是地铁6号线大兴集站，北边的裕溪路串联起郎溪路、东二环、上海路等多条主干道。

项目主出入口位于东侧的兴港路，入口向内做了一定退让，采用铝板+大面积超透白玻打造的酒店式大门，搭配两侧的景观墙与绿植，视觉效果不错。

当然，最吸睛的还是大门入口处这对盘踞在大理石景观池内、威风凛凛的石狮子，在古代，门口是否能摆放石狮子、摆放多大规格的石狮子，都有严格礼制规定；不过到了新时代，“旧时王谢堂前燕”如今也飞入寻常家了。

▲伟星玖玺台东门

▲伟星玖玺台东门石狮

进入酒店式大堂后，可以看到整个大堂的采光非常好，视野通透，小区内的景观一览无余。内部也设置有物业服务台，踩盘时有工作人员在值班，业主能够方便和物业反馈沟通的同时，也能让门禁更加严格。

▲酒店式大堂

穿过大堂，来到迎宾广场。

广场旁边种植的全部是樱花树，胸径均比较粗大，枝繁叶茂；再往前是一处圆形喷泉，四周种有乔木与灌木搭配的景观组团，给业主充足的归家仪式感。

可惜的是班长踩盘时正在进行日常维护，放一张业主原来投稿拍的照片供大家欣赏。

▲樱花广场

▲圆形喷泉

绕过圆形喷泉，便是小区中心花园，左侧的金桔和右侧的斜飘乌桕形成绿意隧道，结合休憩凉亭、小鹿雕塑，颇有一丝“绿野仙踪”意境。

转了一圈，小区整体园林景观可圈可点，从高大的香樟、银杏、金桔，到丛生的冬青、月季、丹桂，再到低矮的麦冬、三叶草，绿植种类繁多，高低搭配间，让园区四季都裹着浓荫；

伟星在小景的布置上一直格外用心，不经意间便能邂逅草坪间的小鹿、水景旁的小马、树木上错落点缀的松鼠与小鸟，还有道路转角处萌萌的小兔子。这些细节让小区在满溢绿意的同时，更添几分灵动生机。

看完了绿化，我们再来看看公区。

玖玺台宅前绿化做得很好，绿植种类丰富、层次分明，班长认识的就有红枫、金桂、琵琶、早樱等，设计师应该是想打造“春时有花、夏时有叶、秋时有果、冬时有形”的宅前景观，同样也能明显看到修建的痕迹，让业主回家有个好心情。

楼栋入口与小区主大门采用同色系设计，单元门均为电动开启，印象中伟星楼盘好像基本都是电动门，大堂装修也在线。

部分楼栋有架空层，并设计了不同的主题功能区，属于正常水平。当年的新房市场对架空层还没有那么重视，也没那么卷，不能和现在比较了。

外立面采用现代简约的公建化设计，颜色整体偏浅灰并用淡淡的桔色、深灰进行点缀，楼顶做了顶冠装饰，是当年比较流行的设计。

车库由于踩盘时在维护，这次就略过了，有机会再去拍摄分享给大家。

下面简单看看配套，小区北侧有配建的TOD商业玖玺荟，出了北门就到，很方便；再往北过了裕溪路就是百大周谷堆，这里是合肥的“菜篮子”，可以说要啥有啥，价格还便宜。

大型商超相对距离要远一些，看看后期东新核心区会不会引入大型商业。

▲玖玺荟商业

▲玖玺荟商办大楼

学区方面，按2025年学区划分，伟星玖玺台小学为和平小学新校（东区）、中学为三十八中学瑶海湾校区（南区）。

至于环境，玖玺台虽然临裕溪路高架，但住宅区与高架之间有商业相隔，降低了影响。不过片区总体环境较为普通，有待更新。

总体上看，玖玺台园林景观、公区装修等都可圈可点，物业服务水平也在较高水平，属于一个内部品质较高、但外部有提升空间的楼盘。

大家觉得玖玺台怎么样？