国庆遇上中秋，8天小长假让大家的出游消费热情彻底释放，各大景区与商圈尽是人从众。

正值楼市传统“金九银十”旺季，各大开发商也发力营销，推动市场热度持续攀升，氛围愈发浓烈。

不少购房者则趁着黄金假期穿梭于各大项目之间，甚至把握住难得的优惠窗口，果断入手。

在这股热潮推动下，海垦·金湖壹号人气同样高涨，不断有客户前来看房，现场气氛热烈。

海垦·金湖壹号国庆活动现场 实景图

说起海垦·金湖壹号，那就是一颗耀眼夺目的明星。

2020年底，项目首开528套房源，就吸引了超2000组客户参与摇号认筹，并迅速被一抢而光。

首发即成焦点，海垦·金湖壹号彻底打响了市场知名度，随后几年间，不少购房者为能成功购入一套房源，不惜费尽心思，足见其火爆程度。

凭借一次次亮眼成绩，海垦・金湖壹号成为海口楼市热销范本，彻底奠定“顶流红盘”地位。

海垦·金湖壹号开盘现场人气 实景图

就在今年中小学划片出炉后，业主们瞬间炸开了锅，因为项目被纳入海南农垦中学的划片范围。

这一重磅利好迅速点燃市场热情，不少购房者直奔售楼处，毫不犹豫地下定锁房，场面相当火热。

“至理数据”海南房地产大数据平台显示，自成为垦中“书包房”以来，项目已多次登上海口商品住宅单周成交备案榜TOP10。

在今年8月份的海口月度成交备案榜中，它还斩获第8名佳绩，彰显了强大竞争力与号召力。

在海南农垦中学鼎力加持下，项目持续劲销，领跑楼市，那么，这个学校究竟有多厉害？

它，是海南省教育厅直属的省一级(甲等)学校，已建校53年，历史悠久，书香底蕴深厚。

在162亩的校园里，多媒体教室、科学艺术感、功能室、图书馆、400米跑道、足球场、体育馆、省级示范食堂等硬件设施一应俱全。

全校高水平师资矩阵，更是为学子成长提供了最坚实的保障，考试捷报频传。

海南省农垦中学 实景图

2025年高考，有3人成绩突破800分，以破纪录之姿载入校史，成为当之无愧的里程碑时刻！

学校高分段同样井喷，750分以上16人、700分以上78人，平均分直逼640分，一本上线率高达94.47%，以绝对实力震撼全场。

今年，众多学子已成功迈入了清华大学、复旦大学、同济大学、哈尔滨工业大学等“双一流”名校大门。

即便是历年中高考，学校成绩也始终抢眼，一批批学子圆梦名校，在更大的舞台上自信起航。

正因此，海垦·金湖壹号才会炙手可热。

如今，它不仅是海口购房者争抢的优质资产，更是不少外地家庭为子女教育谋划布局的抢驻焦点。

手握优质教育资源的同时，海垦·金湖壹号还以主城核心C位的绝对优势强势出圈，就像一位全能选手型把城市全维度资源统统圈在四周。

来看交通路网，这可是它的王牌优势，金垦路、滨涯路、南海大道、海秀中路、海垦路等“黄金动脉”在此交织，自由切换全城通勤和逛吃模式。

商业配套更是扎堆报到，从家门口的西岭商业广场到潮流达人必打卡的龙湖天街，再到汇聚众多大牌的阳光城、万象城、南海城等，繁华触手可及。

医教资源也全面保障需求，省人民医院、市中医院等直线距离仅约2.5KM，除了农垦中学，周边还有垦总局机关幼儿园、农垦直属一小/二小/三小等。

举步之间，便能享受到城市最优质的生活配套，海垦·金湖壹号的地段优势简直太绝了！

当地段已经够强悍，再叠加不可复制的天然资源，海垦·金湖壹号价值直接实现1+1＞2的量级跃升。

项目直线距离金牛岭公园仅约100米，清晨推窗而望，整个城央臻稀自然资源尽收眼底。

下楼即达的距离，也让业主们公园也不再是周末计划，而是每天随时可以发生的生活日常。

既承载城市繁华脉动，又独揽公园绿境的项目非常罕见，这意味着，这种生活只有少数人能尊享。

更何况，现在海口主城核心区几乎没有新房入市，海垦·金湖壹号的臻稀性愈加凸显。

实景图

如果说占据城市心脉是海垦·金湖壹号与生俱来的优势，那么它更动人的还在于内核足够强劲。

整个项目占地近200亩，以“居住、办公、酒店、商业、幼儿园”全链条配置，构建起全天候都在线的活力社区，是真正的主城超级大盘。

这座大盘并非画大饼蓝图，而是实打实的成熟现房，超千户业主入住，氛围浓厚，配套也全线开启。

海垦·金湖壹号 实景图

目前，家楼下的金湖里商业街已有南潮北丐、霸王茶姬、欢鑫厨房、爱晚亭、鱼当道、蓝带精酿体验馆、小米之家、超市、普拉提馆、365FUN女子瑜伽等业态齐刷刷上阵，吃喝玩乐一步到位。

麦吉克KTV正火热装修中，洗脸熊也即将启幕，街区活力将再度点燃。

亚朵4.0华南首店的加持，让业主待客不再折腾，家门口就是高品质住宿，简直太有排面。

省农垦总局机关幼儿园金牛岭分园也在小区门口，下楼几步即达，接送省心又高效。

海垦·金湖壹号配套 实景图

回到小区，精彩生活也不停播。

约1000㎡露天泳池、儿童泳池与戏水池“三件套”坐镇中庭，是人气与活力的汇聚点。

3V3半场篮球场、孩童乐园、康体健身区的全维布局，也真正做到了全龄覆盖、全时在线。

海垦·金湖壹号园林 实景图

社区内外场已将生活热度推至峰值，而真正承载每日起居的，是门里那一方私享空间。

目前，项目在售主力户型为建面约105㎡、151㎡与165㎡，精准匹配刚需与改善家庭的居住诉求。

建面约105㎡户型灵动性满级，二房精致生活与三房舒适配置自由切换，随家庭阶段从容进阶。

进门为近4㎡入户玄关，整墙通顶橱柜可承载杂物，另一侧是落地玻璃窗，光线十足。

步入式内，开阔的LDKB一体化公区迎面而来，厨房紧邻餐厅，美味佳肴第一时间送上餐桌。

餐厅、客厅、阳台纵向贯通，空间通透感与尺度感瞬间爆满，无论站哪儿都能跟家人秒连线。

三面采光的阔景阳台，则将阳光与清风轻松引入室内，早晚光影一刻不停。

海垦·金湖壹号建面约105㎡样板间两房 实景图

次卧可灵活演绎多重角色，作为儿童房时，一张学习桌紧贴窗边，这里就是孩子的独处空间；作为长辈房时，足以容纳父母的日常起居需求。

主卧与紧邻的小次卧组合，堪称户型灵魂所在，因为它的可塑性极强，能满足业主不同空间需求。

若是需要书房，一切无需改造；若追求宽敞空间，可打造成两房格局，形成奢阔主卧，摆上一张懒人沙发，就是主人的独享天地。

从最近几个月购买这个105㎡户型的客户来看，不乏以孩子教育为核心考虑的购房群体。

他们看重居住的长期性与成长性，小次卧既能在孩子年幼时作为独立卧室使用，又能在学习阶段改造成书房，孩子长大时，空间依然可灵活调整。

海垦·金湖壹号建面约105㎡样板间三房 实景图

如果你是纯粹改善者，追求更奢阔的居住体验，那么建面约151㎡和165㎡四房是不二之选。

这两款臻品位于10号楼，堪称全盘楼王，推窗就可以俯瞰中庭的园林景观和泳池，视野无敌。

我们重点来看建面约165㎡产品。

整个户型采用三阳台设计，且是南北阳台格局，使得清风与阳台自在穿梭于全屋空间。

餐厅与近4.5米开间的客厅一字排开，分别连接阳台，开阔尺度之上，汇聚的是全家人的欢聚时光。

U型厨房布局，动线紧凑高效，烹饪井然有序，并且与小阳台相连，可形成天然的通风排散路径。

海垦·金湖壹号建面约165㎡样板间 实景图

三间次卧功能百变，可为孩子营造童梦天地，可为长辈营造安享居所，亦可化身书房、画室等。

主卧套房非常绝，配备了步入式衣帽间与独立卫浴，宽境尺度之间，舒适与品位兼得。

更关键的是，这个户型房源非常少，真的太臻稀了，错过便难以复得。

海垦·金湖壹号建面约165㎡样板间 实景图

总之，无论是两居、三居还是四居格局，海垦·金湖壹号都能满足，既有承载舒适生活的高利用空间，也有成就尊崇生活的奢居空间。

细数海垦·金湖壹号多重优势，它的人居价值点已经清晰可见，是一处满足全龄段需求的品质居所。

然而，它的价值远不止于此，除了品质人居的底色，它更手握高流通性这一核心竞争力。

为什么敢这样断言？

大家要知道，无论任何时候，主城核心位置的楼盘永远是市场周期里的“硬通货”，行情火热时，它能率先领涨，市场调整时，它依然能稳住底盘。

换句话说，地段决定了价值的天花板，也决定了资产的安全边界。

海口城市 实景图

而海垦·金湖壹号的位置已经无需赘述，天然具备强大的市场接受度和不可复制的价值优势，这一价值，也让它与市面上的远郊盘拉开了差距。

于购房者而言，这正是最具底气的保障，无论自住、转手还是出租，它都能保持灵活高效的流通性。

况且，项目在成为海南农垦中学的“书包房”后，购房与租房需求大大攀升，作为与学校直线距离仅约600米的新房，它成了许多家庭的首选。

如果置入这里，未来将有很大的想象空间。

海垦·金湖壹号 实景图

给大家看一组数据。

贝壳平台数据显示，海垦·金湖壹号约103平㎡户型，市场租金水平已达3300元/月以上，而周边一些二手房的150㎡房源，月租仅3000元左右。

而这，恰恰是项目核心地段与强大产品力的最好证明。

图源：贝壳找房

毫无疑问，海垦·金湖壹号凭借强大的综合竞争力，已经成为兼具品质居住与投资价值的资产。

正因如此，有远见的购房者早已提前入手，率先锁定这份资产，并且已在此畅享美好生活。

只是，在持续热销的背景下，项目正在卖一套少一套，货量告急，留给犹豫者的机会已不多。

敲重点，现在项目推出钜惠房源，仅限国庆期间，总价低至约148.8万元，超低价格和限时优惠让这次机会尤为珍贵，目前活动即将结束，特惠房源余量不足，错过将不再有。

眼下，海南自贸港封关也已进入倒计时，感兴趣的朋友不妨趁着小长假赶紧前去了解，抢占这一席臻稀资产，更何况，现在价格还很惊喜！