经过20年在智慧居住领域的持续深耕，沃塔已将人才公寓与保障性租赁住房（保租房）视为重点布局的主战场。作为长期专注门锁产品研发与应用的行业代表，沃塔正实现从“单点功能”硬件供应商，向整体住宿场景智慧化解决方案提供者的关键转型。URI采访了解到，2025年以来，其在技术落地、生态合作与场景深化方面的一系列进展表明，沃塔已具备全面进入保租房与人才公寓市场的系统能力与产品准备。在这一过程中，智能门锁不再只是独立的功能设备，而是成为运营管理的关键入口，推动居住管理数字化升级，也体现出沃塔参与城市住房保障体系建设的战略意图。
沃塔是一家什么样的企业?
2025年是沃塔的品牌年。3月份，它迎来了自己20岁的生日。也正是在这“20岁”风华正茂的当口，又成功入选上海市“专精特新”中小企业名单。这份来自政府的高度认可，无疑是对其二十年专注深耕、沉淀实力最好的生日礼物。
沃塔是一家什么样的企业？简单说，他们是一家“让房子会思考”的智能空间解决方案提供商，其核心业务是为学校、公寓、办公等场景提供完整的门锁智联管理解决方案。同时，沃塔正将经过校园与企业市场验证的成熟解决方案，快速复制并适配至保租房、人才公寓等民生居住场景，通过集智能门锁、管理平台与生态服务于一体的模式，助力实现住户“拎包入住”、运营方“一屏管理”的数字化目标。
从2005年成立至今，沃塔已手握7项专利、35项软件著作权，不仅是国家级高新技术企业，更是门锁物联领域的倡导者和领先供应商。他们不只做锁，而是从智能门锁、水电表、网关，到云端管理平台，全链路打通，实现“设备—数据—人”的无缝对话。
位于浙江绍兴的智能工厂，年产能高达50万把锁，覆盖压铸、喷涂、组装、老化测试全流程。这意味着，沃塔不仅能研发，更能规模化落地，把一把把锁变成“房间里的日常”。这种全链路能力高度契合居住场景的管理需求，对于追求运营效率与成本控制的保租房项目而言，沃塔提供的正是一个“开箱即用”的可靠选择。
目前，沃塔已服务超300家企业客户，覆盖用户超50万人，尤其在高校宿舍管理领域，其系统有效解决了机械钥匙在安全、效率和运维方面的长期痛点，成为许多学校基础设施中稳定可靠的组成部分。
2025年：场景深化和生态拓展
2025年，是沃塔动作频频的一年。从校园到政企，从技术到生态，他们完成了几次关键跃迁。形成了技术深化、渠道拓展与生态共建相辅相成的战略布局，展现出强劲的发展态势。
01
高校场景：智慧校园解决方案日趋成熟
首先在高校场景，沃塔接连落地上海电力大学与上海第二工业大学金海路校区项目，把“智慧宿舍”真正做成了“会思考的空间”。这套以门锁为入口的精细化管理系统，同样为人才公寓的标准化运营提供了范本。
以上海第二工业大学金海路校区项目为例，该工程被列入2023年上海市重大工程项目，沃塔为其学生宿舍提供了全套智能门锁管理系统，可以视为一个微缩版的“智慧人才社区”。
该项目采用了沃塔自主研发的LORAF长距离通信智能锁，这项技术特别适配高校宿舍人员密集、信号覆盖要求高的环境，与大型保租房社区极为相似。在实际运行中，系统展现出其极强的稳定性、高效管理和安全性三大优势。URI实勘了解到，不仅在网络中断情况下，门锁仍能正常使用，网络恢复后自动上传开关记录，确保数据完整性；而且支持火灾、地震等紧急情况下的远程批量开锁，为安全管理提供了重要保障。
同时，沃塔的智慧校园管理平台也实现了功能升级。平台现已覆盖迎新管理、宿舍分配、工单报修、能耗监测等全流程，校方管理人员可通过可视化界面实时掌握各宿舍楼状态，大幅减轻了日常管理负担。这套完整的运营闭环，恰好匹配了保租房从入住、日常服务到退租的全周期管理需求。
02
政企合作：打开全新市场空间
与此同时，2025年沃塔成功入围中国移动通信集团上海有限公司”DICT集成库合作伙伴”，这一合作具有战略意义。DICT（数据通信与信息技术）集成库是中国移动为政企客户提供数字化服务的重要载体，入围意味着沃塔的产品与解决方案正式进入主流运营商采购体系。
这一合作带来的直接价值是渠道拓展。通过与移动的合作，沃塔可以接触到更广泛的政企客户群，包括智慧城市、公共住房、园区管理等项目。更重要的是，中国移动的品牌背书极大增强了沃塔在重大项目中的可信度。在当前的招投标环境中，与大型国企的合作经历成为重要的资质证明，为沃塔参与更大规模的数字化项目奠定了基础。
03
支付宝“碰一碰”：首家用户体验革新
而最让用户感知深刻的，则是沃塔与支付宝合作的“碰一碰”开锁功能正式上线。这一创新直击保租房用户便捷性需求。该功能基于NFC近场通信技术实现，用户只需将手机靠近门锁即可完成开锁，整个过程无需打开APP或进行复杂操作。
这项技术的优势体现在三个方面：首先是极低的使用门槛，无论是学生还是职工，或是保租房用户，都可以快速掌握使用方法；其次是高度的适应性，即使在手机电量不足或网络信号不佳的情况下，依然能够正常使用；最后是良好的扩展性，基于支付宝的广泛普及，这一功能可以快速覆盖大量用户群体。
作为全国首家打通支付宝“碰一碰”的门锁企业，沃塔在移动生态融合上走在了行业最前沿。
趋势：门锁智联重构空间运营生态
沃塔在2025年的发展轨迹，在一定程度上反映了中国门锁智联管理行业的几个明确趋势。
首先是从“锁门”到“运营”的转变。门锁不再只是安防工具，而是成为空间运营的起点。通过门锁通行数据，管理者可以优化房间分配、预警设备故障、甚至调整能源策略。一把锁背后，是一整套运营效率的提升。
其次是“生态融合”要成为关键能力。单打独斗的时代已经结束，能否与支付宝、运营商、政府平台等生态伙伴打通，决定了企业能否进入主流场景。沃塔在这方面的布局，显示出其从“产品供应商”向“场景方案商”的转型决心。
最后是“无感化”体验正在成为标配。Z世代对便捷的极致追求，推动门锁从“功能型”向“体验型”升级。碰一碰开锁、动态密码、手机NFC……用户要的不是复杂操作，而是“自然而然”的智能。这正是公寓社区吸引并留住年轻人才所需提供的现代居住体验。
未来，我们或许会看到更多建筑“活”起来：宿舍根据学生作息自动调节公共区照明，写字楼依据人流量优化空调能耗，整座城市因千万把智能锁的数据联动，而变得更高效、更安全、更懂人。而保租房与人才公寓，将成为这一智慧化进程中的重要场景。
结语
从一把锁，到一个房间，再到整座城市，沃塔正在参与的，是一场关于空间如何与人共处的深度变革。在人才公寓、保租房等居住新业态中，沃塔以锁为起点，推动居住空间走向更智能、更人性化的未来。
2025年，是沃塔技术落地、生态拓展、场景深化的一年，也是中国门锁智联管理从“功能”走向“体验”的缩影。
未来已来，而门锁，正是那扇轻轻一推，就能打开的数字化入口。
内容来源：公开数据 URI复核整理、URI Data Bank
撰文: URI研究中心
内容审核:白野
内容复核:木兮
运营编辑:树懒