60万房贷少还多少钱？

根据央行的政策，降低个人住房公积金贷款利率0.25个百分点，五年以上首套房利率由2.85%降至2.6%。同时预计5月20日五点年期lpr会下调0.1个百分点。但由于各地政策不同，lpr下调后的商贷利率也会有所差异。

·如果是公积金贷款，贷款60万，期限三十年等额本息，调整前利率是2.85%，月供约为3078元。调整后利率是2.6%，月供约为2929元，每个月少还约149元。

·如果是商业贷款，不同城市的房贷利率与lpr的差值不同。以北京为例，首套房贷商贷利率政策下限为lpr减45个基点。今天的政策预计会使五年期lpr从3.6%降至3.5%，也就是说北京首套房贷商贷利率会降至3.05%。

贷款60万，三十年还款的商业贷款，等额本息利率3.15%，月供约为2611元。利率降至3.05后，月供约为2563元，每月少还约48元。