25秋05W20强纱翅。 ①郁亮。总资产应该在8~10亿元以上。 汪实的资产在10~20亿。多数来自房地产。 ②房企高管财富前20 排名 姓名 公司 财富值（亿元） 1 王健林 万达 600 。 2 杨惠妍 碧桂园 450 ， 3 吴亚军 龙湖 380， 4许家印 恒大 200 ， 5孙宏斌 融创中国 150 ， 6 林中 旭辉控股 120 ， 7 陈卓林 雅居乐 100 ， 8李思廉 富力地产 80 ， 9 郭英成 佳兆业 60 ， 10 郁亮等人 万科 50 ， 11 张近东 苏宁置业 45 ， 12 黄其森 泰禾 40， 13 潘石屹 SOHO 35 ， 14 宋广菊 保利发展 30 ， 15 凌克 金地 28 ， 16 黄文仔 星河湾 25 ， 17 孔健岷 合景泰富 22 ， 18 纪海鹏 龙光 20 ， 19 钟声坚 仁恒置地 18 ， 20 欧宗荣 正荣 15 . ③各级纱翅在房地产市场平台大发横财，七品的少则几亿~十几亿。多则几十几百亿进账。这才是房地产贼大的推动力来源.。这些人各个都把几十亿，几百亿的资金转移到国外

几个中国房地产方面的数据 ①全国的控制率30~40%，全国有位房空置两亿多套。 ③全国拆迁空闲的土地1300万亩，又可以盖中密度的住房两亿多套。 ④全国房企负债最多的是恒大约2.5万亿，缝起头部的那几个企业负债20多万亿， ⑤所有的房企总负债约70多万亿，其中银行的贷款的余额约为20多万亿， ⑥全国居民房贷的余额大约为40万亿。

最好的办法封存一部分市郊偏僻地段的楼盘。等 8 年 10 年后再研究怎么解决，封存部分可以阻止房价继续下跌

25年秋01 全国盖了8亿套房子，中国只有5.2亿个家庭。空置房有两亿多套。30~40%的空置率。拆房子的空地大约有1300多万亩，又可以盖2亿套房子。所以拆不掉，卖不掉。 且每年的房子的需求量只有几百万套。 中国从2000年起的20多年间工资涨了5倍。房价涨了18～35倍。房价比收入高了4～7倍。因此房价下跌75~86%。才合理。没跌到位还将继续跌。 K空置房分类数据，从99--24年新建房数据； 销售面积 149亿㎡1.86亿套 。 总竣工187亿㎡2.34亿套 。 待售6000万套 ！售后空置约0.7--0.8亿套。 总共新房与次新房约空置1.3--1.4亿套。 到24年底，全国住房总面积约350亿m²。 二手旧房空置7000万套以上。 我国未出售的房地产库存将达到93万亿人民币， 2024年我国新建商品房销售额仅为7.6万亿人民币，产库存的处理时间约为12年， 2025年前后青年结婚人数为800多万，城市为400多万。每年新增住房峻工约500万套。 城市42%的421家庭多有4套房。4个老人多70以上10几年以后剩下50%又空出5千到7千套房。

咋又把网名改成Vi贴，同内容暴露了你是银砖，换网名是何居心呀

拆掉核心区域其他区域老破小 改建成城市配套设施 或者绿地公园 就像欧洲 再好的区域 都会有几块大片的绿地 也给生活在这里的人 制造天然氧吧 杜绝人口密集 这就是解决空置率过剩最好的办法 这几年别再建设 别再卖土地赚钱

有钱就有信心了，就2740这是工资标准，信心只会越来越弱