房子虽然烧没了， 但他们的房贷还要继续还！ 香港宏福苑业主这次算是倒霉的，刚入住不久的房子，因为火灾烧毁了。但是这群业主运气还不错，因为他们获得了银行6个月的房贷宽限，免罚息免手续费。 要知道，绝大多数人都是和银行签署的《抵押借贷合同》，房贷就是借贷合同，属于民事合同。一般来说，房屋损毁不影响债务人对债权人的债务。大家都觉得这群业主很不公平，但是客观来说，银行做的已经算是非常宽松了。 在香港，这28家银行联合推出的措施是对受灾居民的宽限期将会是6个月。期间免还本金和利息，给他们一些喘息的机会。看到这里，不知道大家有什么想法？这条消息发布出来，很多人都会觉得不公平，但其实从银行的角度来说，他们已经尽量做得宽松了。 也有网友表示，为什么房子烧了就不能减免房贷了？是因为我们签署的合同都是霸王条款吗？其实大家想想，就算银行真的减免房贷，那又是谁来替银行损失的那部分钱呢？难道让其他守约的借款人来买单吗？ 所以说，在没有出现特殊情况之前，大家与银行之间的借贷关系都是相对独立的，借款人签署的合同约定就是双方的权利义务关系。除非借款人能够提供明确的证据证明，银行在签署合同时存在欺诈、胁迫等违法行为，否则，借款人一般都很难主张不按照合同约定履行债务。 宏福苑业主这次倒霉遇上火灾，运气也算不错，银行给了他们宽限期。但是对于绝大多数人来说，即便是房子没有烧毁，自己因为某种原因导致失去还款能力，那也只能是和银行协商了。而且即便是协商，也未必能够得到银行的同意。