别看温州房价这两年下降的多，之前温州楼市还是比较抗跌的。 温州楼市在2022年8月到2024年2月的时候，温州楼市鹿城区房价从2.5万降至2.2万，降了3000元，温州楼市瓯海区房价从2万降至1.8万，降了2000，龙湾区房价从1.6万降至1.4万，降了2000元。 这些区域降的都没有那么明显。 温州房价下跌的速度加快，也是在2024年之后的事情了。 从2024年2月到2025年10月里面，温州鹿城区房价从2.2万降至了1.6万，降了6000，瓯海区房价从1.8万降至1.4万，降了4000，龙湾区房价从1.4万降至1万，也是降了4000。 其实温州房价这么下跌，对于温州楼市来说，反而是个好事。 因为温州的那些年轻人生活压力还是比较大的，有的温州农村年轻人，他们在温州市区里面也没有房子，也是有买房诉求的，在温州房价没有下跌的时候，他们在温州买房也挺难的。 现在温州房价下跌了，起码温州的那些年轻人买房没那么难了。