江苏一女子花118万元买了套房，还3年房贷后，发现房子竟停工了。得知无法交付后，便要求解除购房合同，并返还43万首付及19万贷款。最终，法院的判决让网友拍手叫好。 据媒体7月8日报道，江苏盐城一位普通购房者的遭遇，掏出43万元积蓄，背上75万元房贷，签下一套总价118万元的期房。
整整三年间，每月雷打不动偿还月供，累计支付了19万元。直到临近合同约定的2023年底交房日期，她才惊觉工地早已人去楼空，楼盘彻底停工，交房变得遥遥无期。
面对钱房两空的绝境，她毅然将开发商和贷款银行一同告上法庭，要求解除合同，拿回43万元血汗首付和已支付的19万元贷款本息。最终，法院的一纸判决赢得了无数网友的拍手称快。 2021年底，购房者与开发商盐城融某置业有限公司签订了正式的合同，约定房屋总价118万余元，其中首付43万余元，剩余75万元办理银行按揭贷款，交房日期白纸黑字定为2023年12月30日，购房者如约支付了43万余元首付款。
2022年初，她与某银行盐城分行签订了合同，75万元贷款很快由银行直接打入了开发商账户。自此，购房者开始了漫长的还贷之路。
然而，到了约定交房的日子，工地却一片死寂。经查证，项目已停工数月且短期内复工无望，交房彻底成了泡影。 面对起诉，开发商的辩解显得苍白无力。它承认确实无法交房，却声称早在2023年就主动提出过解约退款，是购房者拒绝配合才导致后续贷款利息产生，因此这部分损失和合同约定的违约金不该由它承担。
然而，法院的判决精准击碎了开发商的托词。法院首先确认，因开发商根本性违约导致房屋无法交付，合同目的彻底落空，购房者有权解除合同。
而这份判决之所以引发广泛共鸣，在于它有力回应了期房业主最深的恐惧。它明确宣告，因为开发商严重违约导致烂尾，购房者有权挣脱钱房两空还要背债的枷锁。
参考资料： 刚刚，最高人民法院发布伟大判决！“烂尾楼”购房者可解除合同，不再支付贷款，由开发商兜底！——市场资讯 2025-07-08
