1995年，49岁的唐纳德·特朗普身处香港谈合作，在后面拍照环节，突然一位年轻的中国女性大胆地坐在特朗普的膝上，笑容灿烂如春花绽放，这位女子是谁？ 麻烦各位读者点一下右上角的“关注”，留下您的精彩评论与大家一同探讨，感谢您的强烈支持 要说这件事情，还要从1971年说起。 那时候25岁的特朗普接手父亲弗雷德的房地产生意。 初期他按部就班，但在1974年，他抓住了纽约“宾夕法尼亚中央铁路公司”破产的机会，果断买下其在曼哈顿的核心地块 紧接着第二年，又斥资1000万美元买下毗邻纽约中央火车站的康莫德酒店。 当时公司资金紧张，于是特朗普耗时五年，成功说服银行提供贷款，最终终将旧旅馆改造为崭新的凯悦大酒店，这个项目带来了巨大成功和声誉 乘着美国经济繁荣的东风，特朗普开始多元化扩张，几乎所有人行业都涉及到了，财富迅速积累。 1984年，他斥资2亿美元在曼哈顿核心地段建成了标志性的特朗普大厦，一时风头无两，成为美国地产界的耀眼明星 这表面看是顺顺利利，但是在背后特朗普过于依赖“低价购入土地，高价开发出售”的模式，给自己挖了一个坑 那时候，美国经济出现了问题，买特朗普建造房子的人越来越少卖，最终特朗普囤积的土地价值暴跌，其个人净资产从巅峰时期的约17亿美元骤降至约5亿美元 资产下滑，让特朗普不得不出售非核心资产以回笼资金。 但经济寒冬下，买家寥寥无几。 无奈之下，他再次求助于银行，因为有成功的记录，银行提供了6500万美元的贷款。 然而，这次的投资决策接连失误，让他的集团背负了高达约40亿美元的沉重债务，旗下企业纷纷陷入亏损，甚至在1990年底，特朗普斥巨资建造的赌场“泰姬陵”也因无力支撑而宣告破产 接二连三的失败，让特朗普面对银行的催债忧心忡忡，银行见状允许了特朗普暂停支付部分贷款利息，为其争取喘息和重组的时间 但此时特朗普手中仍握有纽约等地的优质地块，只要找到资金进行开发，就有翻盘希望。 但美国本土投资者普遍下沉，特朗普四处碰壁，融资无门。 就在他近乎绝望之际，一位有香港业务往来的朋友建议他不妨去香港试试运气 这个建议仿佛黑暗中的一丝光亮，特朗普立刻带着项目资料飞赴香港。 在香港，通过朋友的引荐，特朗普见到了周大福集团创始人郑裕彤。 郑裕彤在地产领域深耕多年。香港市场空间有限，他一直在寻找进军国际地产的机会。 特朗普的主动上门，让他看到了契机。 在会面之前，郑裕彤已派人赴美对特朗普的项目进行了调查，对特朗普的困境和来意了然于胸。 一次精心安排的晚宴上，郑裕彤的豪爽气度和雄厚实力给特朗普留下了深刻印象。 宴会中途，两人移步至安静的会议室进行实质性谈判。 谈判的核心是特朗普在纽约曼哈顿持有的“河滨南”大型地产项目。 郑裕彤对此地块兴趣浓厚，但双方在价格和合作方式上分歧巨大，谈判一度陷入僵局。 此时，郑裕彤叫来了他的干女儿明美莲。 明美莲出身富商家庭，在投资方面颇有见地。 她的到来，瞬间改变了会谈的气氛。 她举止得体，谈吐不凡，对房地产市场的见解也让特朗普刮目相看。 在明美莲的巧妙斡旋和推动下，会谈气氛变得融洽，双方最终达成了初步的合作意向 为纪念这次合作，郑裕彤提议合影留念，就在摄影师准备按下快门的瞬间，明美莲大方地坐到了特朗普的腿上。特朗普稍显错愕后，也顺势搂住了她的腰，两人开怀大笑 这一瞬间被相机定格，成为这次特殊会面颇具戏剧性的注脚。 最终的合作方案是：由郑裕彤的儿子郑家纯和香港瑞安集团主席罗康瑞联手，共同出资9000万美元，收购特朗普在“河滨南”项目70%的股权 作为交易条件，郑罗一方不仅承担了该项目部分债务，还承诺投入后续开发资，这对特朗普而言极大地缓解了债务压力。 获得喘息之机的特朗普，利用这笔资金，重新盘活了大西洋城的“泰姬陵”赌场，并将其成功运作上市 随后又逐步回购了之前被迫出售的部分核心资产，这一系列操作使其财务状况逐步企稳，最终度过了人生中最艰难的财务危机 在特朗普忙于重整旗鼓之时，郑家纯和罗康瑞主导了“河滨南”项目的后续开发。 数年后，随着美国房地产市场强劲复苏，该项目被整体出售，成交价高达17.6亿美元，特朗普从中获得了约5.28亿美元的收益 后面特朗普在得知项目以17.6亿美元出售后，指责郑罗二人“贱卖”资产，导致其蒙受巨大损失，直接将二人告上了法庭将，索赔至少10亿美元 法庭上，郑罗一方提供了详尽的证据，证明出售过程符合商业规范和市场行情。 最终，法院认定出售“河滨南”项目是正当的商业行为，并非故意低价抛售，判决特朗普败诉。 特朗普不仅未能获得10亿美元赔偿，其应得的5亿多美元收益也因诉讼纠纷被暂时冻结。 这场官司直接彻底断送了他与郑裕彤一方来之不易的商业情谊。 《外媒揭特朗普曾濒临破产 获港商搭救后过河拆桥》——新华网新闻
