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租客续租率如何提升至70%以上?二房东的精细化运营指南
珠三角某二房东张老板的经历极具普遍性：管理150套房源，每月平均退租20套，新租客获客需通过中介、线上平台等渠道，单套获客成本高达800元，每月仅获客支出就达1.6万元。行业数据显示，长租公寓行业平均续租率仅35%-45%，新...
100套房源如何省3名管理员?二房东的数字化房源管理指南
行业调研显示，房源规模超50套后，45%的二房东会出现房源信息混乱、维护响应滞后等问题；规模达100套时，人工管理导致的空置周期平均延长3天，按单套月租金2500元计算，年损失超7.5万元。更棘手的是，房源状态与租客需求错配、...
交租率如何稳定在95%以上?二房东的精细化收租管理指南
收租率不足80%：二房东不可承受的盈利损耗 某区域型二房东李老板的经历颇具代表性：管理300套房源时，每月因租客逾期、财务漏记等问题导致的租金损耗超5万元，季度收租率仅78%。据行业隐性数据统计，房源规模超100套的二房东中...
交租率如何稳定在95%以上?二房东的精细化收租管理指南
收租率不足80%：二房东不可承受的盈利损耗 某区域型二房东李老板的经历颇具代表性：管理300套房源时，每月因租客逾期、财务漏记等问题导致的租金损耗超5万元，季度收租率仅78%。据行业隐性数据统计，房源规模超100套的二房东中...
房东不退租金怎么整他?房东扣押金怎么办?房东要违约金怎么办?
房东刁难人，报复行不行？你是不是觉得退租的时候房东无理由扣了你押金，气不过给他霍霍点啥，他也得忍着，不能把你咋地呀？非常认真的告诉你，别给自己惹麻烦。豆哥短租了一套房子，租的时候跟房东说好是短租，但合同签的是...
房东租客喜结缘28年后再相逢
本报讯（记者李涛）房东与租客，处成了好朋友。后来租客搬走，老房拆迁，双方断了联系。11月11日，时隔28年，65岁的租客陈福海打听到房东的新住址后，特意过来寻人。在社区的帮助下，双方见了面。当天，陈福海老人来到滨体社区...
为什么“宁空不租”的情况越来越多?老房东:不是不租,而是真的很心累
如果我们手里有空余的房子的时候，是不是都想着租出去，还能有些额外的收入，当一个房东收租是多好的一件事。但是现在有一种情况，就是很多房东不再将空闲的房子租出去，宁愿闲置在那里也不租出去。那为什么会出现这样的情况呢...
司睿案例库|二房东未经大房东同意出租房屋,租客应如何维权?
如果大房东（即业主或原房东）与二房东之间的租赁合同约定不得擅自转租，二房东未经允许与租客签订合同有何法律风险？让我们从北京三中院审理的一起案件中一窥究竟。基本案情 2021年3月，张某向王某承租了一套商业房屋用于经营...
武汉一房东因退租问题打伤租客被拘留 租客最新发声:已收到道歉信
大皖新闻讯 2024年，武汉一租客因提前退租被房东扇耳光打伤，后房东被拘留一事引发关注。此后，租客起诉维权，今年8月，二审判决结果出炉，房东被判赔礼道歉并赔偿医疗费、营养费、误工费等共计数千元。11月14日，大皖新闻记者...
因为工作调动我要退租了3年的房子,房东拒绝:我那边也有房子,你继续租吧!
因为工作调动，我不得不跟房东李叔说要退租，离开住了3年的老房子。李叔语气爽朗，拍着胸脯说：“没事儿，小雅，云州市我也有套房子，你直接搬过去，房租不变！我一听，悬着的心落了地，以为租房难题迎刃而解。谁知到了云州市...
房东违约,租客受创:普通人的安全保障何以失守
2025年2月，张文秀与阮某英签订《房屋租赁合同》，以每月1000元承租阳新县兴国镇立交桥下房屋，这份合同中，房东“水电故障及时解决”的承诺，成为张文秀选择房源的核心保障。但入住后，房屋漏水问题却成了她生活的难题—进入6...
民宿房东的这些“隐形成本”你知道吗?途嘉名御一站式民宿托管来解答
在民宿行业蓬勃发展的今天，越来越多的房东加入了这个看似"轻松赚钱"的行业。然而，许多房东在计算成本时，往往只关注房租、水电费和平台佣金这些显性支出，却忽略了一大堆令人头疼的"隐性成本。时间成本：看不见的财富流失 ...
房东十年不涨租,租客退房留精装,一场双向奔赴的温暖
租客因购置新房退租时，刘女士意外发现这套毛坯房已变成温馨精致的家，这段房东与租客之间的暖心故事引发广泛关注。十年前，因工作调动，刘女士将一套80余平方米的毛坯房以较低价格出租给一对刚步入社会的年轻情侣。十年来，刘...
房东租客成朋友28年后再相逢
本报讯（记者李涛）房东与租客，处成了好朋友。后来租客搬走，老房拆迁，双方断了联系。11月11日，时隔28年后，65岁的租客陈福海打听到房东的新住址后，特意过来寻人。在社区的帮助下，双方见了面。当天，陈福海老人来到滨体...
“房东拒租吸烟者”的背后:你以为散掉的烟,其实还在伤人—三手烟的真相
近期，有网友发帖求助，“房东因自己的伴侣有抽烟习惯而谢绝出租，怎么办？帖子引起众多网友讨论。不少网友表示自己也被房东询问过是否抽烟，还有的认为应当尊重房东的合理要求，因为许多房东表示墙面会因为长期抽烟变黄，窗帘...
出租屋房东和租住人员须知法律法规义务+租赁信息申报流程
不管你是房东还是租客，这些法律法规义务、申报流程一定要清楚。申报不复杂，线上线下都能办 出租屋主和租住人员均可通过两种方式完成信息申报，线上办理更便捷。线上渠道（推荐）： 微信搜索“粤居码”小程序，完成实名认证后...
![徐思远一家吃了美国的过期狗粮，得出了“美国食品很安全”的结论……[doge]海外新鲜](http://image.uczzd.cn/12447047807076168918.jpg?id=0)
普法时刻|二房东“跑路”租户维权要注意哪些法律问题?
续租期间，因房东联系不上蓝天公司、李云，不再出租涉案房屋，王先生诉至北京市海淀区人民法院，要求解除租赁合同、蓝天公司和李云共同退还押金7500元、蓝天公司赔偿违约金15000元。海淀法院经审理，判决蓝天公司退还押金7500...
租客退房,被房东索赔5000元,押金退还陷僵局
南昌市民叶先生反映，他女友通过中介租住的一套房子，退租后被房东以各种损耗为由，要求高额赔偿，目前不仅押金未退，还被索赔近5000元。面对纠纷，中介也一度“失联”。叶先生告诉记者，这套房子位于南昌市新建区欧尚国际公馆...
为什么女租客更受房东青睐?这些原因太真实了
房东，房子还在吗？我是女生。这句话是不是听起来特别耳熟？很多房东在出租房子时，都会对女租客"另眼相看。难道仅仅是因为性别差异？今天我们就来聊聊，为什么女租客在租房市场上如此"吃香。整洁度：女生真的更爱干净吗？...
二房东“跑路”租户维权要注意哪些法律问题?
续租期间，因房东联系不上蓝天公司、李云，不再出租涉案房屋，王先生诉至北京市海淀区人民法院，要求解除租赁合同、蓝天公司和李云共同退还押金7500元、蓝天公司赔偿违约金15000元。海淀法院经审理，判决蓝天公司退还押金7500...
兰州房东彻底崩溃,实在扛不住房价下跌了!
前两天，身边一个房产经纪人联系到一个总价1.5万即可出售房源的二手房房东。只不过，这套房子位于西固兰维厂附近，房子相对老旧，位置不算好，面积也仅有20平方米左右，但据房东介绍：房子周边配套还蛮齐全，价格也能商量，...
美国楼市真相:90%的投资房,掌握在小房东手里
真正在市场上活跃、买下大量住宅的，并非想象中那些大机构，而是中小房东占据决定市场。美国房市的“散户”力量 根据CJ Patrick公司和BatchData最新发布的《Investor Pulse》报告，全美超过90%的投资性住房，掌握在拥有不超过...
把房子嫁出去,而不是“贱卖”—一份写给全国房东的“反PUA婚书”
许多房东在欣慰之余仍心存疑虑：具体到自己的房子，该如何避免被低估，又能顺利成交？如果把房子比作待嫁的闺女，那么房东要做的，不是急着把她嫁出去，而是如何让她风光出嫁。以下七步法，或许能给您新的启发。第一步：读懂她...
被房东骂作穷狗赶出合租屋后,我反手买下整栋楼,房东哭着求原谅
我外出租房被房东辱骂穷鬼扣光押金，中介还嘲讽我只配住80元旅馆。他们嘲笑我租不起主卧，直接就把我的行李扔出家门。可没人知道，我的海外银行刚到帐十个亿。我默默买下整栋楼，成了所有嘲笑我的人的房东。而那个嚣张的房东还...
被房东赶出合租房,中介嘲笑我穷鬼,我转身买下整栋楼:包括你家
被房东赶出合租房，中介嘲笑我穷鬼，我转身买下整栋楼：包括你家 “明天中午12点前，必须搬走！押金？扣了！抵你这两个月的水电磨损费了！房东王翠花叉着腰，唾沫星子几乎喷到陈默脸上，肥胖的手指几乎戳破他手里那张薄薄的...
安徽，女子几个月前通过中介买了一套二手房，本来跟房东说好了，给他留三个月的时间把
安徽，女子几个月前通过中介买了一套二手房，本来跟房东说好了，给他留三个月的时间把房子收拾倒出来，可房东后面却一再想要延期，女子没同意，到期后直接来收房，没想到，房东一气之下竟然把门和窗户都给拆了 女子介绍，当时...
听云轩广茗阁茶楼，房东已经锁门了，听云轩、曹云金一点体面都没有了，听云轩没有任何
听云轩广茗阁茶楼，房东已经锁门了，听云轩、曹云金一点体面都没有了，听云轩没有任何回应，听云轩夜没有停演通知。六点半了，广茗阁院里黑灯瞎火的，金粉也不用嘴硬，正常演出是不可能了，帽子叔叔去了几次了，也解决不了。...
房东售卖二手房隐瞒“凶宅”信息构成违约,法院判令支付违约金
法院判令原房东支付违约金 [案情简介] 2021年6月，张三（出售方、甲方）与李四（买受方、乙方）签订《北京市存量房屋买卖合同》，内容有：甲方所售房屋坐落为北京市西城区，房屋主体价款为800000元，房屋装修及设施折价款为...
“好房东”引发共情,主动降租温暖人心
在向房东倾诉这一难处后，房东不仅表达了深切的同情，还做出了一个出人意料的决定：免去这些年来租金递增的部分。这仅仅是房东暖心举动的开始，此后，房东又两次主动提出降低房租，为租客减轻经济压力。租客深受感动，她表示，...
“内幕触目惊心！近日，上海，一房东卖房子，起初定价为538万，结果却被看房者砍
近日，上海，一房东卖房子，起初定价为538万，结果却被看房者砍到了510万，房东只能忍痛答应！可事后他才得知，原来是中介公司特地雇人来看房，专门挑小毛病，然后拼命压价！靠着这个套路，中介公司一个月就能收50套房子，净...
