2025年12月11日

泉州鲤城江南新城将出让2幅优质地块地块均位于鲤城浮桥街道坂头社区2幅地块周边教育资源完备分别有泉州市西隅中心小学坂头校区、福师大泉州附中据悉该区域还规划有泉州五中江南校区（具体招生政策以当年的政府文件为准）2幅地块的总建筑面积近14万平方米且地块不设住宅最高销售限价

由竞得企业根据市场情况自主定价

以下为地块详情信息

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鲤2023-7号地块

地块位置：鲤城区浮桥街道坂头社区，繁荣大道东侧，兴贤医院北侧

土地面积：27908平方米（约合41.86亩）

土地用途及出让年限：居住—城镇住宅（二类城镇住宅）、城镇社区服务设施70年，商业服务业—商务金融40年

规划经济技术指标：

建筑密度35%以下，容积率2.91以下1.0以上，建筑高度80米以下，绿地率30%以上

起始价：46500万元

竞买保证金：23300万元

鲤2025-24号地块

地块位置：鲤城区浮桥街道坂头社区，繁荣大道东侧

土地面积：21699平方米（约合32.54亩）

土地用途及出让年限：居住—城镇住宅（二类城镇住宅）、城镇社区服务设施70年

规划经济技术指标：

建筑密度25%以下，容积率2.6以下1.0以上，建筑高度60米以下，绿地率30%以上

起始价：24500万元

竞买保证金：12300万元

教育资源：该地块500米内已建设有泉州市西隅中心小学坂头校区；1000米内已建设有福师大泉州附中。该地块的学区划分需待当年度片区摸底生源数，并结合新建学校投用情况后确定，具体以当年度鲤城区的小学和初中招生政策为准。