好了，最近的天气也比较的凉快，7月份和8月份的楼市温度相对比较低，那么，具体的，我们一起来看下重庆楼市8月份的市场。

第一，我们首先来看具体的一些数据，根据重庆市网签数据统计来看（截止时间2025年9月6号20点）在2025年8月份一共有29盘入市，1826套房源入市，供应端方向有所的增加。

第二，从具体业态来看，高层4盘，小高层12盘，洋房9盘，大平层1盘，别墅3盘

从具体业态来看，高层去化率23.74%，小高层去化33.01%，洋房去化27.2%，大平层去化不太理想，别墅去化10%。整体来看，8月份的数据，市场不是太过于理想，尤其是新房的市场

从区域去化率来看，主城九区方向

核心区方向，渝中区无盘入市，江北区29.3%，沙坪坝区去化率39.24%，南岸区去化率47%，九龙坡区去化率17.92%

渝北区去化率39.87%

大渡口区去化率不太理想

北碚区去化率不太理想

巴南区去化率不太理想

从成交方向来看，8月份的市场，很多的购房者基本都是可以感觉到的，市场比较的冷，虽然有部分盘确实比较好，但是，在当下的市场下，每个盘都是独立的行情了。

从政策方面来看，7月份和8月份都是散星一些政策出台，但是对于市场影响不大，所以到了9月份，政策力度相对更大一些

从优惠方面来看，根据不完全数据统计来看，江北方向有15盘，南岸区方向25盘，九龙坡方向14盘，沙坪坝区方向23盘，渝北方向52盘，大渡口区方向17盘，北碚方向14盘，巴南方向19盘，渝中方向12盘，从优惠方向来看，都是很大的

我们再来看二手房市场，根据安居客的数据显示来看，8月份均价8895，环比回落1.11%，二手房的市场，8月份的话，成交量还是有的，但是，整个二手房的市场，全国范围内，基本都一致，都在以价换量，重庆目前来说还是处于一个阴跌的状态

整个2025年8月份的市场，市场其实没什么太好说的，信心严重不足，信心不足一方面是经济确实太疲软，另外一个方面，由于一些虚假信息，导致对于未来判断是非常之悲观的，虚假信心对于楼市破坏是比较大的，好吧，关于8月份的市场就给大家说这么多了

附：2025年8月重庆楼市成交排行榜