在农村建好的豪宅歪了，主要是建地基时，事先没有打地桩，只是挖了不到两米深的地基坑，然后用混凝土填平，再围上圈梁，圈梁上面再砌墙…

在山区或丘陵地区，这样建房就埋下了隐患，因为地基下层土质层不不均匀，建好高层楼后，就可能带来圈梁左右沉降的不均衡，于是出现房子过后歪斜。

这是因为地下10米处或15米的硬质岩石层不平，可能是个大科坡，出现了左边土质层深，右边土质层浅，房子一旦建好，左边土质层会出现大的压缩，右边出现小的压缩，结果建好的房子向左歪。如下图

现在补救的办法不是拆了重建，拆了等于近百万的投资打水漂了，而是在沉降的最低处打水泥桩，然后利用水泥桩的支撑进行“扶正”，这是一个基建的系统工程，自己分段施工，就要找搞桥梁施工或高层建筑施工的建筑师傅指导…先在房子右边后角下沉最大处（近角的垂直两面），打2口直径为40厘米的园洞，深度要接触到岩石层即可；然后在房子右边的前角打两洞，先让桩洞贯入钢筋骨架，然后填满混凝土接近房子墙角，以便支撑千吨顶使用。两个桩洞就得用两个千吨顶。待混凝土硬代后然后请来会用千吨顶的作业班，通过半天的操作，完全可以把沉降的后角升起来，达到与房子左边最高处持平即可。不论是桥梁施工队还是高层楼的地基施工队，打桩是个专业活，4口桩洞请专业施工队，不是一天可干完的活，从打桩洞到桩洞的现浇混泥土，可能得两三天，不算东家的买沙石混凝土和钢筋，总的花费可能要突破2万，加之再请千吨顶施工，又得近2万投入，这个房子的扶正，可能会要5万…

这个扶正操作，直接甩包给一个熟悉千吨顶操作的施工队来完成，可能会更方便。即使对方开口要8万，也远远比拆了重建划算的多！

2025/11/20