2022年以来，全国多地陆续调整公积金政策，包括赣州、青岛、济南、宁波等。对多孩家庭、异地贷款等都有不同程度的放宽。事实上，除了公积金互认互贷政策利好外，各地在购房政策上仍在向二孩三孩家庭倾斜，楼市回暖或从政策开始。今天小编就台州市3月25日出台的《台州市住房公积金个人住房贷款管理实施细则》给大家做一个解读。

一、根据台州市住房公积金贷款业务运行情况，增加拍卖房申请住房公积金贷款操作细则，明确别墅不能申请住房公积金贷款的相关规定。具体如下：

1.第十五条：贷款申请人购买、建造、翻建、大修自住住房申请公积金贷款，主要包括购买新建商品住房、二手住房、经济适用房、共有产权保障住房、公有住房、拆迁安置房、拍卖房（包括法院拍卖房产、第三方资产管理人和拍卖公司拍卖房产，下同）以及建造、翻建、大修自住住房等。前款所称自住住房，不包括别墅以及非住宅性质的商业用房、车库车位等。

二、增加了三孩职工家庭住房公积金优惠政策：

第十九条第（五）项：同一对夫妻在2021年5月31日（含）后生育第3个子女的职工家庭（以出生证载明时间为准），在本市购买首套自住住房且首次申请住房公积金贷款的，最高可贷款额度上浮20%，上浮后的单方缴存最高可贷款额度为36万元，夫妻双方缴存最高可贷款额度为60万元。按照贷款计算公式得出的贷款额度上浮20%，上浮后仍低于20万元的，按照20万元计算贷款额度，不超过最高可贷款额度。已享受其他住房公积金贷款额度优惠政策的三孩家庭，贷款额度上浮比例不再叠加。

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