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业主因提意见遭物业经理上门掌掴,冲突升级引深思

江苏南通一小区业主因在业主群内提出环境卫生改进建议,竟遭物业经理上门质问并发生肢体冲突。这段由业主妻子拍摄的视频记录显示

江苏南通一小区业主因在业主群内提出环境卫生改进建议,竟遭物业经理上门质问并发生肢体冲突。这段由业主妻子拍摄的视频记录显示,双方在简短交谈后物业经理突然掌掴业主,业主随即还击,引发扭打。物业公司已对涉事经理作出停职处理。

事发当日,该业主在小区群聊中拍摄了满载的垃圾桶照片,建议物业采取措施改进。物业经理回复“会有人收拾垃圾,你放心”后,业主认为对方暗讽自己是垃圾,双方遂在群内发生口角。令人意外的是,物业经理随后带领数名手持防护盾牌的工作人员前往业主家。在业主开门后,双方交谈不到几句,物业经理便突然出手扇向业主面部。业主当即还击,双方扭打在一起,而随行人员则持盾在旁“劝架”。

据其他业主反映,该物业经理此前就曾多次与业主发生冲突,态度强势。物业公司事后发布声明,已对打人经理作出停职处理,并表示将进一步加强员工管理。

这起事件涉及物业服务规范与法律责任的多个层面:

从物业服务角度分析,业主与物业公司之间存在明确的合同关系。根据《民法典》第五百七十七条规定,当事人一方不履行合同义务或履行不符合约定的,应当承担违约责任。业主提出垃圾桶满载问题属于正当诉求,物业公司理应积极处理,而非与业主产生对立。

就冲突行为而言,物业经理上门质问并率先动手,已违反《治安管理处罚法》第四十三条规定,殴打他人可处五至十日拘留并处罚款。而业主的还击行为,根据《关于依法适用正当防卫制度的指导意见》,因双方均未保持克制,可能被认定为互殴。正当防卫的认定需要满足“在对方努力避免冲突的情况下仍继续侵害”的条件,立即还手的行为难以构成法律意义上的正当防卫。

这起事件引发了对物业管理服务的深入思考。物业服务本质上是为业主提供专业服务的行业,其从业人员应具备专业素养与服务意识。业内人士指出,物业公司应当建立规范的投诉处理机制,加强员工培训,避免将正常的工作沟通升级为个人冲突。

这起事件不仅反映了部分物业企业在服务理念与管理水平上的不足,也凸显了建立和谐社区关系的重要性。物业公司应当以此为契机,完善服务体系,畅通沟通渠道,切实履行服务承诺,而业主在维权时也应保持理性,通过合法途径解决争议。

评论列表

用户10xxx68
用户10xxx68 3
2025-11-25 20:55
到家里来了打人,可以正当防卫了。