沈阳经济技术开发区的中法02地块在2020年10月27日入市，由沈阳中德开竞得。楼面价3380元/建筑平米，总价3.83亿元。这个地块有个条件是需要配建54000平方米教育设施。随后，中德开与龙湖共同出资成立新公司，这意味着该地块将由开发经验充足的龙湖，这个项目就是现在的龙湖·中德开春江悦茗。

2023年9月25日这个项目开始第一批交付，2024年6月25日第二批交付。房子是顺利交付了，但是上面的效果图中左侧的配套学校却一直没有建设。

买房子时候承诺的学校迟迟不兑现，这个情况也让这些上当的业主非常生气，纷纷投诉，当时承诺23年交房时候就交付，结果房子交付了，学校的地方一点动静都没有，拆迁都没有进行，甚至种上了蔬菜。官方回复称：“经向相关部门了解核实，目前龙湖学校项目正在全力推进。由相关领导牵头负责，教育局、征收办、自然资源局及中德开等相关部门各负其责，相互配合，已进入勘查设计工作时段，待规划出图后即可开工建设。”这种投诉持续了很久，但是和其他小区配套学校一样，都是没有结果的，对于这种大肆宣传却不兑现的学区承诺，沈阳乃至沈抚示范区有很多。比起其他的彻底的不兑现，这个还好，到了2025年，两年了终于有了新动静。本来配套的是小学和初中都有，现在是一半拆迁搞定了，先打算把小学建设了，今年5月份的时候进行了批前公示。

沈阳中铁西区教育局位于沈阳经济技术开发区开发十九号路30号的中法02地块小学项目规划许可批前公示

6月份的时候进行了批后公示，然后开始了工程土建施工的招标。

也顺利中标了，然后经济技术开发区的众多房地产主播们就开始了隔三岔五的打卡这个学校的行程，但是虽然批示了，今年至今一直没有真正开工。

很多项目在售卖的时候都会通过直播，短视频和线下宣传册，围挡广告等方式宣传学区配套，然后项目都入住了好几年了，学校还没建设完成，甚至还有没建设，根本没拆迁的。这种宣传聪明的开发商并不落实在购房合同里，只会用各种宣传手段让你项目这个学校一定会建，还会进行一些表演式的开工，复工仪式，挖挖土，但是不会真正建设完工。这些不兑现的承诺，有的会被有关部门接手最后兑现，比如沈抚示范区的七中&文艺二校沈抚示范区分校和文艺二校沈抚玉露潭分校，而有的却没有人管，而开发商却在继续正常开发其他项目，这个失信的情况不会对这个开发商产生任何影响。