我们来看看小区区域位置及片区布局示意图：
熙园，由鸿荣源集团2004年建成，占地67999m²，建筑面积140354m²，一共20栋，689户，分为联排别墅、叠拼别墅、小高层，住宅车位1050个，车位充足，上有空中花园，下为生态车库，与社区园林浑然一体，共同构筑起立体化的绿化园林系统，给人以处处有绿、时时有景的视觉和心灵享受。开发商：深圳鸿荣源房地产开发有限公司物业公司：深圳金地物业管理有限公司，总用地面积：127962.6万平方米，建筑面积：154035.12万平方米，容积率：1.33，绿化率：58%，总户数：689户，车位数：1050个，物业费：3.8/平米*月。
香蜜湖片区聚集了深圳第一批有钱人，俗称old money，旁边坐拥香蜜湖+香蜜公园，居住环境非常舒适。熙园小区是香蜜湖有名的四大豪宅之一，其作为鸿荣源的成名作，是深圳早期的豪宅标杆，时至今日仍一直保持在顶级豪宅区序列。未来“香蜜湖新金融中心”新鲜血液的注入，再加上片区自身拥有最顶级且稀缺的配套，注定其豪宅地位不会被新生代们撼动。
【核心地段】
熙园位于香蜜湖核心区，地处“城市绿肺”占地120万平方米的香蜜湖西北部，西邻香蜜公园(占地面积42.2万平方米)，南接明德实验学校，东靠香蜜湖美食街(现已规划为深圳金融文化中心)，北依安托山、塘朗山，形成“山湖城”生态格局。作为城市中心绿核，这里的空气指数远远优于市内其它地区。
【超低密度，豪华品质】
熙园由金牌物业管理——金地物业管理有限公司负责，提供了包括网球场、篮球场、泳池等在内的高品质社区设施。此外，小区还结合北高南低的自然地势，运用“南北向、大间距、低密度”的规划布局，构造大型的高品质园林和会所，为居民提供了丰富的休闲和娱乐选择，全力营造一种少数名门望族典藏的极致尊崇生活。
【优质学位】
小区对应学位为明德实验学校（香蜜湖校区十二年一体化新型公办学校），学校实行小班制、分层制、选课制、走班制、导师制、书院制等新型教学模式，铺设学生个性化、多元国际化发展道路，属于深圳顶级名校之一。
【交通便利】
地铁：小区紧邻地铁2号线香蜜站，步行仅需300多米。从该站出发，15分钟可直抵福田CBD，30分钟能贯通深圳湾口岸，实现深港双城无缝切换。未来规划中，香蜜湖地铁站还将升级为湾区“黄金十字”枢纽，联动轨道22号线与深莞城际，进一步强化其辐射能级。
公交：周边有398、e37等公交线路，可满足居民日常出行需求，方便前往城市的各个区域。
道路：紧扼深南大道与北环大道两大城市动脉，驾车出行可快速融入城市交通网络，前往深圳的各个重要区域都较为便捷。
我们来看看正在拍卖5栋D座1502号室内现场图片及户型：
我们来调取该小区户型历史拍卖资料：
1、2024年10月21日深圳市龙岗区人民法院挂网一拍深圳市福田区莲花西路与香蜜湖路交界东南熙园5栋D座902号房产，房产面积219平方米，一拍拍卖价格28032000元流拍，关注人数503人，二拍时因为债权债务人和解最终撤下拍卖，该套拍卖房产和目前正在拍卖5栋D座1502号位于同一栋而且面积一样，户型一样具有很大的逻辑参考性，相距拍卖时间在半年左右具有非常大的可比性和参考意义，5栋D座902号房产当时是毛坯拍卖，而5栋D座1502号是带装修现状拍卖。
2、2022年4月18日拍卖成交深圳市福田区莲花西路与香蜜湖路交界东南熙园5栋B座502的房产不动产证号：(3000777601）；拍卖物建筑面积为197.88平方米，拍卖成交价格30528000元。当时深圳福田区人民法院拍卖房产所需要缴纳的买卖双方税收需要买受人全部承担，由于当时房产交易增值税政策没有改革，当时买受人需要承受卖房主体成交价格约5.6%增值税及个人所得税3%，而现在拍卖的5栋D座1502号买受人不需要承受该卖房主体税收成本，5栋B座502号由于更加靠近香蜜湖路相对噪音方面可能更加大一点，户型同样也是双龙抱珠户型，但是面积小21.12平方米。该历史拍卖成交价格同样对本次5栋D座1502号拍卖有非常重要的参考价值。
本次拍卖楼宇位于深圳市福田区香蜜湖五大豪宅之一的熙园，其双龙抱珠户型也是历史经典户型，寓意美好且采光通风，风水无敌。对面就是深圳最具价值中心公园香蜜公园一路之隔，香蜜湖目前游乐场已经拆除正在紧锣密鼓改造成为深圳新的会客厅，新的商务中心设计团队比肩纽约中央公园规划，必将重新焕发出生命力，塑造出深圳新的天际线，成为永恒经典。
目前正在拍卖的5栋D座1502号业主是位人美心善有格局的人，日后事业必将东山再起，重塑辉煌，有对该情房需要现场观摩品鉴并且将其拥入怀中，护其周全的朋友可以踊跃评论区留言，或者关注朱先生说法拍房。