最近有很多“重磅”利好，例如： 12月10日传闻有大规模的购房贴息（待落实）。 12月11日美联储宣布降息25bp。 12月24日宣布公积金贷款利息下调。 12月24日北京“限购、信贷、公积金”等放宽。 12月29日宣布不满2年卖房，增值税5.3%降至3% 每一条“重磅消息”后面都会有房产号、自媒体、中介等宣传和吆喝， 尽管这些与我们要卖的那套房没有很大的关联/直接的关联，但起码是“有”利好。 可以借着元旦假期看房量的提升，把握时机，与报价的买家（中介）谈判博弈。 有卖房的用户和我反馈了：“维护人说，元旦看房的人较多，有些人想在年前把房子定下来。” 是的，卖房要卖在【人声鼎沸】时。预计元旦假期至1月上旬是2026第一季度里成交量最大的时期，其次是3月中旬-下旬。