临沂临沭县一块地，刚拍了7600万。 指标很怪，容积率压到1.6，建筑密度死死卡在30%，这意思明摆着，以后这里不盖高楼，只做低密度的洋房和别墅。 楼间距要拉得特别开，恨不得每家窗户外面都是花园。 可魔幻的来了。拿地的国嘉房产，一边挨着大片的政府储备用地，未来是啥全靠想象，就像一张没刮开的彩票。 另一边，扭头一看，紧挨着临沂金朗化工有限公司。 这画面就有点意思了。你可以想象一下，未来业主推开窗，左手是开发商宣传的鸟语花香和超大绿地，右手可能就是厂房的轮廓线，空气里飘着什么味儿，全看当天的西北风。 所以，这7600万到底是开发商的一次豪赌，赌那个化工厂早晚会搬走？ 还是说，人家早就把账算明白了，能买得起临沭这种改善房的，根本不在乎隔壁是啥？