冲一次马桶，赔了十万块！楼上租客这个习惯，把楼下新房全毁了… 北京昌平一栋联排别墅里，楼上楼下两位女士，因为一件“小事”闹上了法庭，最后判赔十万元！事情要从一个很多养猫人都有的习惯说起。 2024年4月的一天，楼下正在装修新家的刘女士，遭遇了噩梦般的一幕：卫生间地漏像喷泉一样，不断往外反涌污浊的脏水，很快淹没了多个房间。崭新的木地板、精心挑选的壁纸，全部泡在污水里，现场一片狼藉，装修心血眼看打了水漂。 物业火速赶来疏通，从管道里掏出的堵塞物，让人又气又无奈：全是结成硬块的猫砂和湿巾！ 线索立刻指向楼上新搬来的租客张女士——她家养了好几只猫。 面对质问，张女士倒也坦承：“我是把猫砂冲进马桶了，但我用的是可溶解的啊！肯定是你们管道老化了。” 她把责任甩给了开发商和物业。 然而，专业检测结果让她哑口无言。疏通后，物业做了标准的“通球试验”，结果证明：管道畅通无阻，排水完全正常。 证据链清晰闭合：就是楼上频繁冲入的猫砂和湿巾，最终在管道中“集结”，彻底堵死了下水道，导致楼下遭殃。 协商无果，刘女士一纸诉状，将租客张女士、开发商和物业全告了，要求赔偿9万多元损失。 法庭上，三方激烈辩论。张女士坚持“猫砂可溶，管道有责”。开发商和物业则拿出证据，证明房屋交付时合格，且每年都有例行疏通，自己已尽责。 法院的判决一锤定音： 1. 责任全在租客：现有证据形成完整链条，事故直接原因是张女士不当使用管道，与他人无关。 2. 照价赔偿：经专业鉴定，刘女士房屋修复费用为83174.78元，鉴定费20000元。全部由张女士承担，总计赔偿10万余元。 法官特别指出：即便标榜“可溶解”，大量、频繁冲入下水道，尤其混合湿巾等杂物，也远超公共管道负荷，属于不当使用，侵害了邻居权益。 物业只要履行了日常维护和及时抢修义务，就不必为个别住户的“任性”买单。 一次图省事的“冲洗”，换来一张十万元的罚单。 这个真实案例给所有住户，尤其是养宠家庭敲响了警钟：公共管道是邻里生活的“动脉”，维护它畅通是每个人的责任。你觉得这个判决公平吗？你家小区有遇到过类似的糟心事儿吗？